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679.000 €

베나하비스 파라이소 푸에블로의 2침실 Penthouse, 탁 트인 바다 전망과 100m² 루프탑 솔라리움 제공

2 침실·2 욕실·109 m²

매물 정보

베나하비스의 인기 있는 파라이소 푸에블로 단지에 위치한 이 2침실 penthouse는 고급스러운 생활, 숨막히는 탁 트인 바다 전망 및 뛰어난 투자 잠재력을 결합합니다.

아름답게 설계된 109m²의 내부 공간을 제공하며, 15m² 테라스와 함께 인상적인 100m²의 개인 루프탑 솔라리움이 있어 지중해의 햇살 아래에서 여유로운 휴식, 식사 및 엔터테인먼트를 위한 넉넉한 공간을 제공합니다. 또한, 공간의 유연성과 가치를 더욱 높이기 위해 3침실 주택으로 변환할 수 있는 가능성도 있습니다. 전통적인 안달루시아 건축에서 영감을 받은 파라이소 푸에블로는 24시간 경비와 컨시어지 서비스가 있는 안전한 게이트 커뮤니티로, 아름답게 조경된 정원과 일곱 개의 수영장, 최첨단 체육관, 실내 스파 풀, 자쿠지, 사우나 및 매력적인 현장 치링기토 레스토랑을 포함한 탁월한 리조트 스타일의 편의시설로 둘러싸여 있습니다.

마르벨라, 푸에르토 바누스, 유명 골프장 및 코스타 델 솔의 해변에서 단 몇 분 거리에 이상적으로 위치한 이 뛰어난 penthouse는 유효한 임대 면허도 갖추고 있어 고급 휴양지, 상주 주택 또는 고수익 임대 투자로 완벽한 선택입니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²6.229 €/m²
건축 연도2023

매물 정보

침실
2
욕실
2
건축 면적
109 m²
테라스
115 m²
수영장
공용
정원
공용
차고
개인
건축 연도
2023

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Paraiso Pueblo, BenahavisGoogle 지도에서 열기
Paraiso Pueblo, Benahavis

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Benahavís는 코스타 델 솔의 독점적인 내륙 지역으로, Marbella와 Estepona 뒤편의 산악 자치구이며 게이티드 골프 리조트와 대형 프라이빗 빌라의 대명사가 되었습니다. 이곳에는 La Zagaleta, La Quinta, Los Flamingos를 포함한 스페인에서 가장 명망 높은 주소지들이 있으며, 프라이버시, 보안, 탁 트인 전망이 프리미엄을 형성합니다. 이러한 명성에도 불구하고, Benahavís에는 이 지역의 미식 수도로 알려진 매력적인 하얀 마을도 있습니다. 이곳은 주로 빌라 시장이지만, 골프 밸리에는 리조트 커뮤니티 내의 고급 사양 아파트와 타운하우스도 있습니다. 이곳의 구매자들은 대개 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 먼 바다 또는 산 전망을 원하면서도 Marbella와 Puerto Banús에서 차로 가까운 거리를 유지하길 바랍니다.

주변 정보
Puerto Banús
항구 / 마리나
약 9km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 52km
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이 매물6.229 €/m²
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Stunning 2-bedroom penthouse in Paraiso Pueblo, Benahavís, offering panoramic sea views, a 100m² rooftop solarium, luxury resort-style amenities
679.000 €
Benahavis · 참조: 644-00676P
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.379 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격679.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
56.120 €
총 구매 비용735.120 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
259.820 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

커뮤니티 비용360 €

구매 가이드

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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Benahavis의 Penthouse 매물 | €679,000 | Spain Developments