6 침실·6 욕실·412 m²·645 m² 대지
몽떼 비아리츠, 누에바 아탈라야에 위치한 자연과 접한 현대적인 고급 빌라!
빌라 두나스를 소개합니다!
코스타 델 솔을 발견한 많은 신규 고객들은 평화롭고 사생활이 보장된 가족 친화적인 부동산을 찾고 있습니다. 동시에 자연에 가까우면서도 쇼핑, 학교, 레스토랑 및 기타 편의 시설에서 차로 몇 분 거리에 위치한 곳입니다. 몽떼 비아리츠 지역은 베나하비스, 산 페드로 알칸타라, 에스테포나, 푸에르토 바누스, 말라가 시내와의 우수한 연결성을 자랑하며, 15분 이내 거리에 있습니다.
해변, 쇼핑센터, 레스토랑, 학교 및 골프장까지 차로 단 5분 거리입니다!
빌라 두나스:
1층에는 야외 테라스가 있는 오픈 플랜 거실, 식사 및 주방 공간, 작은 창고, 손님 화장실 및 전용 테라스가 있는 손님 에산 욕실이 있습니다.
2층에는 넓은 전용 테라스가 있는 마스터 침실과 전용 욕실 및 발코니가 있는 두 번째 손님 침실이 있습니다.
옥탑에서는 사전 설치된 자쿠지가 있는 넓은 솔라리움 공간을 제공합니다. 이층에서는 일부 바다 조망이 가능합니다.
이 빌라의 지하층은 작은 자연 채광 창이 있는 세 번째 손님 침실, 체육관 및 영화관 공간, 그리고 창고가 제공됩니다.
개인 수영장, 정원 및 2대 주차가 가능한 차고가 있습니다.
디자인:
이 빌라는 자연광 솔루션이 많은 현대적인 건축 디자인을 제공하며, 끊임없이 현대화되는 동네와 녹색 환경에 완벽하게 어울립니다.
품질:
내부 공간은 새로운 주택 소유자에게 편안함과 품질을 제공하기 위해 세심하게 계획되었습니다. 잘 알려진 혁신적인 디자인, 첨단 기술 기능, 그리고 스페인 및 국제 시장에서 주요 참고점인 ‘Porcelanosa’ 자재의 뛰어난 품질에 중점을 두었습니다.
가전:
‘Bosch’ 가전제품은 어떤 주방과도 완벽하게 어울리며, 그 고품질 제품의 성능과 신뢰성은 사용자의 일상적인 루틴을 완벽하게 보완합니다. 매일을 더 쉽고 즐겁게 만들어주는 기능과 특징 때문에 ‘Bosch’를 선택했습니다.
편안함:
세계 최고의 기후 중 하나를 자랑하지만 가끔은 겨울에 조금 쌀쌀할 수 있습니다. 우리 빌라는 1층과 2층 전체에 바닥 난방 솔루션을 제공하여, 아늑한 맨발의 겨울 느낌과 새로운 스타일의 주택에 현대적인 고급스러움을 더합니다.
주차:
차는 모든 가족에게 가장 소중한 소유물 중 하나이므로 안전하게 보관하는 것은 훌륭한 투자입니다. 따라서 우리는 2대의 차를 주차할 수 있는 차고를 설치하는 것을 선택했습니다. 차고는 주택에 아름답고 눈에 띄지 않는 추가 요소가 될 수 있다고 생각합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Atalaya는 Estepona의 New Golden Mile에 있는 잘 자리 잡은 주거 지역으로, El Paraíso 옆에 있으며 San Pedro de Alcántara와도 가깝습니다. Atalaya 골프 코스를 중심으로 형성되어 있고 해변까지도 쉽게 갈 수 있어, 편안하고 가족 친화적인 분위기의 커뮤니티로 다양한 주택 구성이 잘 어우러져 있습니다. 부동산 유형으로는 골프장 및 정원 아파트, 타운하우스, 빌라가 있으며, Estepona와 Marbella 사이의 해안 입지에서 가성비, 골프, 그리고 입지를 원하는 가족들과 세컨드 홈 구매자들에게 매력적입니다.
일반 가격보다 10% 낮음
Atalaya의 일반 가격보다 약 10% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Atalaya에서 1.700.000 €~2.250.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
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