2 침실·2 욕실·86 m²
당신의 두 번째 집이 기다립니다! 미하스 코스타의 인기 지역인 라 칼라 데 미하스에 위치한 세련된 현대 아파트에서 정제된 지중해의 삶을 발견하세요. 이 특별한 주택은 독점적인 게이트 커뮤니티(2021) 내에 자리잡고 있으며, 라 칼라 데 미하스의 활기찬 중심부에서 짧은 거리입니다. 해변, 레스토랑, 부티크 및 일상 편의시설이 바로 문 밖에 있습니다. 현대적인 편안함과 우아함을 고려하여 설계된 이 아파트는 넓은 침실 2개와 잘 꾸며진 욕실 2개를 갖추고 있으며, 소모적인 드레싱 공간과 호화로운 욕조가 있는 마스터 스위트가 포함되어 있습니다. 117m²의 건축면적을 가진 이 아파트는 해변의 측면 바다 전망과 바비큐를 갖춘 인상적인 31m² 남서향 테라스와 매끄럽게 연결된 세련된 내부 거주공간을 자랑합니다. 테라스는 저녁 식사, 손님 접대 또는 코스타 델 솔의 햇살 아래에서 휴식을 취하기에 완벽한 공간입니다. 오픈형 주방은 고효율 가전(Bosch)과 첨단 공기열 히팅 시스템으로 완벽하게 갖추어져 있으며, 스타일과 지속 가능성을 결합하였습니다. 또한 자연광을 극대화하고 실내외 생활을 심플하게 할 수 있는 밝고 통풍이 잘 되는 거실-식사 공간과 조화롭게 연결되어 있습니다. 마스터 스위트는 테라스로의 직접 접근과 워크인 샤워 및 욕조가 있는 스파 영감을 받은 욕실을 갖추고 있으며, 두 번째 침실은 장착된 옷장과 전용 테라스를 보유하고 있습니다. 두 욕실에는 UF 난방이 설치되어 매일매일의 사치를 더합니다. 거주자들은 무성한 조경 정원, 이제 난방된 스펙타큘러 수영장, 자쿠지 및 발리 일광욕 침대와 같은 뛰어난 커뮤니티 시설을 누릴 수 있으며, 휴식을 취하기에 이상적입니다. 이 개발은 전기 충전 소켓이 있는 지하 주차장, 창고, 엘리베이터 접근, 컨시어지 서비스, 감시 카메라가 설치된 24/7 보안 시스템 등도 제공합니다. 이 아파트는 전체 가구가 구비된 상태로 판매됩니다. 흥미로운 추가 가치: 복합 단지 인근에 새로운 단계가 추가되어 야외 수영장이 추가되며, 헬스장, 사우나 및 한증막이 있는 완전 실내 스파 공간과 세련된 여름 바도 제공되어 발전의 라이프스타일 매력과 투자 잠재력을 더욱 풍부하게 할 것입니다. 이로 인해 라 칼라 지역에서는 드물게 발견되는 독특한 주거 단지가 형성될 것입니다. 결과적으로, 높은 소득을 올리는 국제 세입자에게 연중 임대가 가능할 것으로 예상됩니다. 4년의 검증된 연중 점유율과 이번 여름 끝까지 확보된 예약, 반복 고객의 강력한 기반 덕분에 이 자산은 신뢰할 수 있는 수익 창출 자산을 나타냅니다. 해변, 골프장, 상점 및 시내 중심가와 가까운 이상적인 위치에 있어 이곳은 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 세련된 집을 소유할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다— 거주지, 휴양지 또는 투자로 완벽합니다. 4년의 검증된 연중 점유율과 이번 여름 끝까지 확보된 예약, 반복 고객의 강력한 기반 덕분에 이 자산은 신뢰할 수 있는 수익 창출 자산을 나타냅니다. 전문적으로 관리되며 관광 라이센스 및 NRU를 갖추고 있으며 추가 커뮤니티 임대료가 없으며, 견고하고 일관된 수익을 제공하는 풀 턴키 투자상품입니다. 지역: 매력적인 칼라 데 미하스의 시내는 도보 500m 거리에 있으며, 여러 레스토랑, 바, 카페 및 주간 시장이 있습니다. 은행, 법률 자문, 의료 센터, 마사지/물리 치료, 공항으로의 버스 및 택시 서비스와 물놀이, 테니스 및 패들, 바비큐 구역이 있는 대형 공원과 놀이터 등 기본 서비스도 제공됩니다. 푸엔히롤라의 활기찬 도시는 13km 거리에 위치하며, 대형 쇼핑몰 미라마르와 스페인에서 가장 긴 보도, 최상급 노르웨이, 스웨덴, 핀란드 및 국제 학교 등이 있습니다. 이는 자르디나를 단기 휴가객은 물론 장기 거주자 모두에게 적합한 이상적인 장소로 만듭니다. 자르디나는 환경을 깊이 고려하여 기초부터 마감까지 설계되었습니다. 환경디자인에 대한 팀의 헌신을 인정받아, 자르디나는 지속 가능한 디자인 분야에서 클래스 리더가 될 계획입니다. 월 임대 가능: 최대 6개월!
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Cala de Mijas는 Mijas 해안의 중심지로, 한때는 어촌이었지만 지금은 서부 Costa del Sol에서 가장 인기 있는 리조트 타운 중 하나로 성장했으며, 동시에 친근하고 걸어서 다니기 좋은 중심지를 그대로 유지하고 있습니다. 넓은 해변, 새롭게 정비된 산책로, 다양한 레스토랑 덕분에 휴가용 주택과 영주 거주 모두에 사계절 내내 사랑받는 곳이며, 주변의 골프 리조트는 수준 높은 주택 선택지를 풍부하게 제공합니다. 부동산은 해변가와 도심 아파트부터 La Cala Golf와 Calanova의 골프 커뮤니티에 위치한 타운하우스와 빌라까지 다양합니다. Fuengirola와 Marbella 사이에서 뛰어난 가성비, 실질적인 편의시설, 그리고 진정한 공동체 분위기를 모두 갖춘 매력적인 입지를 제공합니다.
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