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1 / 36
3.000.000 €

시エ라 블랑카의 타운하우스

5 침실·5 욕실·385 m²

매물 정보

고급스러운 메이쇼 힐스 지역에 위치한 5베드룸 빌라입니다. 이 고급스러운 부동산은 넓고 세련되게 설계된 생활 공간을 제공하며, 정제된 지중해 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이상적입니다.

넉넉한 대지 위에 자리잡고 있으며, 총 면적은 845 m²에 이릅니다. 이 공간은 편안한 생활을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 우아하게 꾸며진 5개의 침실과 5개의 현대적인 욕실이 있어 가족 모두의 프라이버시와 편리함을 보장합니다.

빌라는 최상급 가전이 갖춰진 현대적인 주방을 특징으로 하여, 자택 요리사와 전문 요리사 모두에게 매력적인 요리 공간을 제공합니다. 아늑한 거실은 사랑하는 사람들과 함께하는 휴식과 오락을 위한 안락한 공간을 제공합니다.

환상적인 야외 공간에는 인피니티 풀도 있어 더운 여름 날에 시원한 물놀이를 즐길 수 있습니다. 90 m²에 이르는 넉넉한 테라스는 야외 식사와 지중해 햇볕을 만끽할 수 있는 평화로운 공간을 제공합니다. 추가로 제공되는 42 m²의 포치는 이상적인 휴식 공간을 더해 줍니다.

이 부동산은 엘리베이터와 61 m² 크기의 차고를 갖추고 있어 여러 대의 차량을 안전하게 주차할 수 있으며, 38 m²의 저장 공간도 마련되어 있습니다.

총 면적 – 845 m² 건물 면적 – 393 m² 테라스 면적 – 90 m² 포치 면적 – 42 m² 차고 면적 – 61 m² 저장 공간 면적 – 38 m²

프레스티지한 시에라 블랑카 지역에 위치한 이 특별한 빌라는 Marbella의 모든 매력을 가까이에서 즐길 수 있는 고요함과 근접성을 결합하고 있습니다. 세계적 수준의 골프 코스부터 그림 같은 해변, 고급 레스토랑에서 독점적인 쇼핑 경험에 이르기까지 이 인기 있는 위치는 주민들에게 최고의 사치와 편리함을 제공합니다. 이 웅장한 빌라를 소유할 기회를 놓치지 마세요. 지금 저희에게 연락하여 관람을 예약하고 지중해의 작은 조각을 확보하세요.

매물 유형타운하우스
가격/m²7.792 €/m²
건축 연도2012

매물 정보

침실
5
욕실
5
건축 면적
385 m²
테라스
132 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2012

특징

도심 가까움
학교 가까움
자연 가까움
대중교통 가까움
에어컨
벽난로
바닥 난방
엘리베이터
붙박이장
게스트 아파트

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Sierra Blanca, MálagaGoogle 지도에서 열기
Sierra Blanca, Málaga

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Sierra Blanca는 마르베야에서 가장 명망 높은 주거 지역으로 널리 평가되며, Golden Mile 바로 위 La Concha 산 경사면에 자리한, 나무가 늘어선 게이티드 주거 구역입니다. 이곳은 대형 럭셔리 빌라, 강력한 보안, 해안선을 내려다보는 탁 트인 전망으로 잘 알려져 있으며, 도시에서 가장 가치 있는 부동산 일부가 자리한 곳이기도 합니다. 빌라가 대부분을 차지하지만, 고급 게이티드 아파트 단지도 있습니다. 이 지역은 프라이버시와 높은 입지를 제공하면서도 Golden Mile의 해변과 마르베야 시내까지 불과 몇 분 거리에 있습니다.

주변 정보
Puerto Banús
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 39km
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이 매물7.792 €/m²
Sierra Blanca의 일반 가격7.863 €/m²

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Townhouse in Sierra Blanca
3.000.000 €
Sierra Blanca · 참조: R4407997
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기10.513 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격3.000.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
241.800 €
총 구매 비용3.241.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
1.141.800 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

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Sierra Blanca의 Townhouse 매물 | €3,000,000 | Spain Developments