15 침실·9 욕실·560 m²
트리니다드 지역에 위치한 완공된 건물이 판매 중이며, 말라가 중심가의 라리오스 거리까지는 10분도 채 걸리지 않습니다. 반보행자 거리로 조용한 지역이며 다양한 편의 시설과 가까워 편리합니다.
총 7개의 완전히 리모델링된 주택으로 구성되어 있습니다. 모든 주택에는 거실과 완비된 오픈 키친이 있으며, 세탁기도 구비되어 있습니다. 거실의 모든 소파는 소파 침대입니다. 각 주택마다 모든 방에 에어컨이 설치되어 있습니다.
모든 주택이 함께 사용하는 내부 파티오가 마련되어 있으며, 엘리베이터도 있습니다.
현재 모든 단기 임대 플랫폼에서 운영되고 있으며, 관광 라이센스가 있습니다. 투자자에게 적합합니다.
방문을 원하시거나 추가 정보가 필요하시면 연락 주세요.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Málaga는 Costa del Sol의 활기찬 중심 도시이자 스페인에서 가장 역동적인 도시 중 하나입니다. 한때는 주로 이 지역의 공항 관문으로 여겨졌지만, 이제는 Picasso Museum과 Centre Pompidou, 복원된 역사 중심지, 산책로로 탈바꿈한 운영 중인 항구, 그리고 성장하는 기술 및 비즈니스 환경을 갖춘 문화·라이프스타일 목적지로 재탄생했습니다. 부동산 구매자에게는 리조트가 제공하지 못하는 것, 즉 진정한 연중무휴의 스페인 도시 생활을 제공합니다. 주택은 구시가지와 Soho 지구의 개성 있는 아파트부터 Teatinos 같은 지역의 현대적 개발 단지, 그리고 El Limonar와 Pedregalejo의 녹음이 우거진 동부 해변가 주거 지역까지 다양합니다. 문화, 도보 생활의 편리함, 바로 가까이에 있는 도시 편의시설, 그리고 관광 수요와 많은 학생 및 직장인 인구에서 나오는 강한 임대 수요를 원하는 사람들에게 매력적입니다.
일반 가격보다 34% 낮음
Málaga의 일반 가격보다 약 34% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
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Málaga에서 1.900.000 €~2.500.000 € 가격대의 새로운 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
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