+34 656 450 023
1 / 31
3.990.000 €

벤알마데나의 단독 빌라

5 침실·4 욕실·400 m²·740 m² 대지

매물 정보

공사가 곧 완료됩니다! 2026년에 완공 예정입니다. 환상적인 바다 전망을 갖춘 럭셔리 빌라입니다. 가격에 포함되지 않는 고급 가구로 완비됩니다.

스페인 개발사의 새로 지어진 럭셔리 빌라로, 장관을 이루는 파노라마 바다 전망을 제공합니다! 태양광 패널과 모든 층에 난방이 설치된 스마트 빌라, 난방 수영장, 햇빛 차단 유리창 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다! - La Capellanía – Benalmádena

코스타 델 솔에서 가장 독점적인 지역 중 하나에 위치한 새로운 고급 빌라입니다. 모든 침실과 거실에서 펼쳐지는 숨막히는 바다 전망을 제공하는 독창적인 고품질 주택으로, 현대적인 디자인과 최신 기술이 결합되어 있습니다.

빌라 정보: - 바다 전망과 테라스 출입이 가능한 넓은 5개의 침실 - 4.5개의 넉넉한 현대식 욕실 - 멋진 바다 전망이 있는 개방형 주방 - 각 층마다 있는 거실 - 높이 2.6m의 바닥부터 천장까지의 열 차단 유리창 - 3.5m 높은 천장 - 2.4m의 고급 현대식 문 - 퍼골라와 완비된 야외 주방 - 난방이 가능한 인피니티 수영장과 자쿠지 - 태양광 패널 설치 또는 솔라리움 건축 옵션 - 건축 면적: 400 m² - 테라스 면적: 300 m² - 부지 면적: 730 m²

지역 – La Capellanía: La Capellanía는 벤알마데나에서 가장 바람직한 주거 지역 중 하나입니다. - 조용하고 녹지가 많으며 잘 관리되어 있으며, 일방통행 거리를 포함한 5개의 빌라만 있어 프라이버시와 독점성을 제공합니다. - 레스토랑, 까르푸 슈퍼마켓 및 카르바할 해변까지 5분 이내 거리 - 5성급 힐튼 호텔 및 히게론 스포츠 클럽까지 6분, 패들코트, 스파, 헬스장, 실내 및 실외 수영장, 비치 클럽 및 레스토랑이 있습니다. - 가족에게도 매우 좋은 지역 - 국제 학교 및 스칸디나비아 학교와 가까움 - 푸엔히롤라 및 벤알마데나 뿌에블로 인근 - 말라가 공항까지 단 20분 - 손쉬운 관람 가능

더 많은 정보가 필요하시거나 방문을 원하시면 오늘 저희에게 연락 주세요!

매물 유형빌라
가격/m²9.975 €/m²
건축 연도2026

매물 정보

침실
5
욕실
4
건축 면적
400 m²
테라스
300 m²
대지
740 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2026

특징

상점 가까움
해변 가까움
도심 가까움
학교 가까움
대중교통 가까움
에어컨
붙박이장
Wi-Fi
수납실
다용도실

지역 둘러보기

Benalmadena, MálagaGoogle 지도에서 열기
Benalmadena, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

베날마데나는 서부 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있으며, 활기찬 해안 지대인 베날마데나 코스타, 내륙의 중심지인 아로요 데 라 미엘, 그리고 위쪽의 하얀 마을 베날마데나 푸에블로로 나뉘어 있습니다. 이곳의 마리나인 푸에르토 마리나는 스페인에서 가장 많이 사진에 담기는 곳 중 하나이며, 해변, 테마파크, 가족 단위 명소가 어우러진 이 도시의 매력은 늘 인기 있는 홀리데이 렌털 지역으로 만들어 줍니다. 시장은 주로 아파트 중심이며, 마리나와 해변 가까이에서는 단기 임대 수요가 강하고, 언덕 도시화 지역에는 타운하우스와 일부 빌라도 있습니다. Málaga 철도 노선을 포함한 우수한 교통 연결도 투자자와 영주 거주자 모두에게 매력을 더합니다.

주변 정보
Puerto Marina Benalmádena
항구 / 마리나
약 1km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 9km
Benalmadena의 매물 더 보기

가격 맥락 보기

이 매물9.975 €/m²
Benalmadena의 일반 가격5.543 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 80% 높음

Benalmadena의 평균 가격보다 약 80% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

중개인과 뷰잉 예약

날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.

이와 같은 신규 매물을 이메일로 받아보세요

Benalmadena에서 3.500.000 €~4.500.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.

Detached Villa in Benalmadena
3.990.000 €
Benalmadena · 참조: R4675537
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

1시간 내 답변

전송하면 이용약관개인정보처리방침에 동의하게 됩니다.

비용 및 자금 계획

모기지 계산기13.982 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격3.990.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
321.000 €
총 구매 비용4.311.000 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
1.518.000 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

모든 것을 정직하게, 무료로 처리해 드립니다

국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.

네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.

부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.

구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.

Benalmadena의 Detached Villa 매물 | €3,990,000 | Spain Developments