10 침실·8 욕실·1044 m²·2909 m² 대지
베나하비스의 베가 델 콜로라도에 위치한 두 채의 주택으로 구성된 독특한 빌라입니다. 이 빌라는 고급 주택에서 기대할 수 있는 럭셔리와 편안함을 제공합니다. 반독립적인 두 채의 각각 5개의 넓은 침실과 4개의 우아한 욕실이 있어 가족이나 손님을 위한 공간과 개인 정보 보호를 원하는 분들에게 이상적입니다. 내부는 전통 안달루시아 스타일로 세심하게 디자인되어 따뜻하고 아늑한 분위기를 만들어냅니다.
면적 887 m²의 넓은 거실 공간이 마련되어 있어 가족 생활과 오락을 위한 충분한 공간이 있습니다. 넓은 거실은 정원, 과수원, 주변 산의 파노라마 뷰를 제공하여 평온과 휴식을 느낄 수 있는 분위기를 조성합니다. 이 부동산은 아름답게 조경된 정원, 야외 좌석 공간 및 따로 샤워실과 화장실이 갖춰진 두 개의 멋진 수영장이 포함된 2,909 m²의 넉넉한 구역에 위치해 있습니다. 더운 여름날 시원하게 즐기기에 완벽합니다.
또한 라 킨타 골프장과 가까운 이점 덕분에 바로 문 앞에서 세계적 수준의 골프를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 해변도 차로 단 10분 거리에 있어 코스타 델 솔의 아름다운 해변에서 태양과 바다를 즐기기에 편리합니다.
요약하자면, 베가 델 콜로라도의 이 빌라는 고요함과 럭셔리의 최상의 조화를 제공하며, 모든 편의 시설과 활동이 도보 거리 내에 위치하여 편리함을 더합니다. 코스타 델 솔의 가장 독점적인 지역 중 하나에 위치한 진정한 보석입니다.
안달루시아 정부의 법령 218-2005(10월 11일)의 규정에 따라, 고객에게 공증인, 등록 및 I.T.P. 수수료는 가격에 포함되지 않음을 알려드립니다. 소비자로서 정보 제공을 받고 해당 문서를 제공받을 권리가 있음을 재차 알려드립니다. 이는 안달루시아의 부동산 판매 및 임대에 관한 소비자 정보 규정을 규제하는 법령 218/05에 근거합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.
일반 가격보다 45% 낮음
La Quinta의 일반 가격보다 약 45% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
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La Quinta에서 3.250.000 €~4.250.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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