3 침실·3 욕실·275 m²
놀라운 현대적 고급 펜트하우스를 발견해 보세요. 오헨의 팔로 알토에 위치한 이 독점적인 3룸, 3층 펜트하우스는 2룸 아파트와 3룸 펜트하우스가 결합된 독특한 보석으로, 전형적인 빌라에서 느낄 수 있는 넓은 공간을 제공합니다. 또한 멋진 새로운 주거 단지 팔로 알토 내에서의 편리한 생활을 가지고 있습니다.
마르베야에서 불과 몇 킬로미터 북쪽, 그림 같은 안달루시아 산촌인 오헨 아래에 위치한 팔로 알토는 고급스러운 생활을 위한 친환경적 고급 개발입니다. 드라마틱한 자연경관과 잊을 수 없는 파노라마 전망, 다양한 고급 편의 시설을 자랑합니다. 24시간 보안과 컨시어지 서비스를 제공하는 이 단지는 주민들에게 헬스 클럽, 최신식 체육관, 하맘과 자쿠지가 있는 스파 센터, 온수 실내 수영장, 소셜 클럽, 협업 공간을 제공합니다. 아름답게 조경된 정원은 야외 수영장, 놀이 공간, 테니스 코트 및 심지어 농산물 시장을 둘러싸고 있습니다.
자연과 고급 주택으로 둘러싸인 남향의 이 트리플렉스 펜트하우스는 275 m² 면적을 차지하며 인상적인 설계를 자랑합니다. 최고의 사양으로 지어진 이 주택은 현대적인 미학과 최상의 편안함, 기능성을 결합하고 있습니다. 처음 3룸 아파트로 설계된 주요 층은 세련된 거실, 식사 공간, 아일랜드와 바가 있는 매끄러운 주방을 통합한 오픈 플랜 개념을 특징으로 하여, 손님을 초대하기에 완벽한 넓은 공간을 제공합니다. 넓은 슬라이딩 창문과 유리문은 실내와 실외 공간 간의 원활한 연결을 보장하여 자연광을 가득 채우고 있습니다. 훌륭한 107 m² 테라스는 주민들이 환상적인 바다와 산의 전망을 만끽하고 뛰어난 코스타 델 솔 기후를 즐길 수 있도록 해줍니다.
상층은 3룸 펜트하우스에서 변경되었으며, 넓은 마스터 침실과 그의 & 그녀의 드레싱룸, 두 개의 추가 침실, 두 개의 욕실, 자쿠지가 있는 넓은 테라스를 포함하여 숨막히는 파노라마 바다 전망을 감상할 수 있는 최적의 공간입니다. 이 테라스에서는 완비된 주방이 있는 147 m²의 경이로운 솔라리움에 접근할 수 있어 바베큐, 여유로운 점심 또는 해질녘 저녁 식사를 즐기기에 이상적인 공간을 제공합니다. 또한 우물 수영장을 설치할 공간도 있어 여름 더운 날에 시원한 휴식을 제공합니다. 이 특별한 주택의 각 층은 바다 전망이 있는 넓은 테라스를 갖추고 있습니다.
추가적인 특징으로는 3개의 실내 주차 공간과 두 개의 저장 공간이 있습니다. 이 스타일리시하고 스마트한 집은 우수한 상태로 판매되며, 고급 마감재와 현대적인 편의 시설로 꾸며져 있습니다. 팔로 알토의 자스민 하이츠에서 비할 데 없는 고급스러움을 경험하고 세련된 지중해의 라이프스타일을 만끽해 보세요.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Ojén은 Marbella 바로 위 언덕에 자리한 하얗게 칠해진 산악 마을로, 해안에서 차로 잠깐 거리에 있으면서도 보다 진정성 있고 한적한 대안을 제공합니다. 가파른 옛 골목길과 산속 입지는 안달루시아의 개성과 더 시원한 공기를 원하면서도 Marbella의 해변과 편의시설 가까이에 머물고 싶은 구매자들에게 매력적입니다. 마을 밖으로는 지방자치구에 탁 트인 바다 전망을 갖춘 고지대 주거 지역들이 포함되어 있으며, 그중에는 La Mairena 커뮤니티의 일부도 있습니다. 이곳에서는 소나무 숲에 둘러싸인 빌라와 아파트를 찾아볼 수 있습니다. 해안가의 전액 수준 가격을 지불하지 않고도 Marbella 가까이에 머물 수 있는 가성비 좋은 방법입니다.
시세 상단: 일반 가격보다 27% 높음
Ojén의 평균 가격보다 약 27% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Ojén에서 2.500.000 €~3.250.000 € 가격대의 새로운 펜트하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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