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1 / 42
2.000.000 €

라킨타의 최상층 아파트

4 침실·4 욕실·245 m²

매물 정보

Benahavís의 Olivos, la Quinta에 위치한 럭셔리하고 현대적인 4베드룸 아파트 판매 중

이 현대적이고 독특한 4베드룸 럭셔리 아파트가 이제 Olivos, la Quinta, Benahavís에서 판매 중입니다. 아파트는 매우 넓고, 두 개의 별도의 아파트(하나는 3베드룸, 하나는 2베드룸)를 통합하여 하나의 광범위한 거주 공간으로 구성되었습니다. 이 독특한 배치 덕분에 넓은 방 크기와 광대한 테라스 공간을 제공합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실이 있으며, 자연, 전통, 현대 디자인의 완벽한 융합을 제공합니다. 아파트에서는 바다, 골프장, 산 및 라콘차 봉우리까지의 경 breathtaking한 파노라마 전망을 감상할 수 있으며, 남쪽 및 남서쪽 방향으로 배치되어 자연 채광을 극대화합니다.

이 아파트는 맞춤형 실내외 마감, 매끄러운 실내외 통합을 통한 혁신적인 공간 사용, 풍부한 자연 채광을 특징으로 합니다. 넓은 오픈 플랜 주방에는 조리 섬, 아침 식사 바, 전용 식사 공간이 있으며, 통합된 거실과 함께 제공됩니다. 냉난방을 위한 에어컨, 설치된 옷장, 모든 가전제품이 갖춰진 완비된 주방 등 현대적인 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 아파트는 또한 3개의 지하 주차 공간과 2개의 저장실을 포함하고 있으며, 세라믹, 목재, 대리석 바닥과 같은 고품질 자재로 제작되었습니다.

이 폐쇄된 커뮤니티의 공용 지역은 24시간 보안을 제공하며, 아름답게 조경된 아열대 정원, 성인 및 어린이 수영장을 갖추고 있습니다. 더 넓은 커뮤니티 및 도시화에는 호텔, 레스토랑, 상점, 골프장 및 아카데미, 스파가 있는 웰니스 센터, 승마 센터, 과수원, 그리고 산속에서 해변 라이프스타일을 재현하는 호수가 포함되어 있습니다. 리얼 드 라 킨타는 스페인에서 인프라 계획을 위한 BREEAM 인증을 받은 첫 번째 프로젝트로, 지속 가능성 자격을 강조합니다.

Puerto Banús에서 단 10분 거리에 편리하게 위치해 있는 이 아파트는 상점, 슈퍼마켓 및 학교와 가까운 거리에 있습니다. 현재 건설 중인 도로는 곧 Puerto Banús와의 직접 연결을 제공하여 접근성을 향상시킬 것입니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²8.163 €/m²
건축 연도2021

매물 정보

침실
4
욕실
4
건축 면적
245 m²
테라스
88 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2021

특징

골프장 가까움
상점 가까움
도심 가까움
학교 가까움
에어컨
붙박이장
대리석 바닥
가구 완비
설치형 주방
지붕 있는 테라스

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La Quinta, MálagaGoogle 지도에서 열기
La Quinta, Málaga

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La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.

주변 정보
Puerto Banús
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 47km
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가격 맥락 보기

이 매물8.163 €/m²
La Quinta의 일반 가격6.354 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 28% 높음

La Quinta의 평균 가격보다 약 28% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Top Floor Apartment in La Quinta
2.000.000 €
La Quinta · 참조: R4743115
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기7.009 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격2.000.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
161.800 €
총 구매 비용2.161.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
761.800 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

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네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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La Quinta의 Top Floor Apartment 매물 | €2,000,000 | Spain Developments