4 침실·3 욕실·181 m²
독특하고 매력적인 이 타운하우스는 배경이 아름다운 벨그라비아 클럽 내에 위치하여 에스테포나 마리나, 항구, 그리고 유명한 엘 크리스토 해변에 직접 접근할 수 있습니다. 이 보안이 갖춰진 공간은 모로코 대사의 거주지였던 식민지 스타일 빌라의 부지 내에 세워진 타운하우스와 아파트로 구성되어 있습니다. 조용한 수영장 구역은 일광욕 의자, 테이블, 의자, 그리고 매력적인 공동 바비큐를 갖추고 있어 휴식을 제공합니다. 내부로 들어서면 완비된 주방이 여러분을 맞이하고, 넓은 오픈 플랜 거실과 식사 공간은 우아한 흰색 대리석 바닥, 아늑한 벽난로, 그리고 넓은 파티오 창문으로 장식되어 있습니다. 이 창문은 바다와 에스테포나 마리나의 숨막히는 파노라마 전망을 제공하는 매력적인 테라스로 열립니다. 계단을 올라가면 마스터 침실이 세련된 전용 욕실과 아프리카 및 지브롤터의 멋진 풍경으로 매료시킵니다. 복도를 건너면 별도의 게스트 욕실이 있는 또 다른 더블 침실이 있어 분수와 오렌지 나무가 있는 아기자기한 안뜰을 바라보며 안달루시아의 매력을 발산합니다. 최상층에는 바비큐 공간이 완비된 넓은 테라스와 배, 마리나, 지브롤터, 그리고 아름다운 아틀라스 산맥을 포함한 모로코 산맥의 그림 같은 전망이 있습니다. 각 침실은 완비된 옷장, 블라인드, 에어컨이 구비되어 있습니다. 지하로 내려가면 두 개의 넓은 더블 침실, 욕실, 그리고 매력적인 바다 전망을 제공하는 유리로 둘러싸인 일광욕실이 있습니다. 이 부동산에는 별도의 욕실과 개인 출입구가 있는 아파트도 포함되어 있어 추가 손님을 수용하기에 이상적입니다. 완비된 주방, 경보 시스템, 설치된 옷장, 에어컨이 포함되어 있으며 그늘을 위한 야외 차양이 있습니다. 벨그라비아 클럽은 매력적인 정원과 안달루시아 건축으로 에스테포나에서 가장 인기가 많은 커뮤니티 중 하나입니다. 공동 수영장, 거리 밖 주차, 마리나와 플라야 델 크리스토에의 직접 접근, 그리고 거주자를 위한 5베드룸 손님 빌라의 럭셔리가 제공됩니다. 에스테포나의 매력적인 구시가지는 단 10분 거리에 있으며, 자전거 도로와 대중교통이 바로 문 앞에 있습니다. 이 위치는 정말로 뛰어납니다. 이 부동산은 탁월한 임대 잠재력을 가진 휴가용 주택으로 완벽합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
한때 조용한 어촌이었던 Estepona는 구시가지, 마리나, 해변가에 대한 10년에 걸친 투자 덕분에 Costa del Sol에서 가장 많이 화제가 되는 부동산 시장 중 하나로 성장했습니다. 더 합리적인 가격대에서 Marbella와 비슷한 기후와 해안선을 누릴 수 있어, 신축 아파트와 현대적인 골프 빌라를 찾는 구매자들에게 특히 인기가 많습니다. 이 지방자치구는 개성 있는 도심에서 시작해 Marbella 방향의 New Golden Mile을 따라 뻗어 있으며, El Paraíso, Atalaya, Cancelada 같은 리조트 커뮤니티를 포함합니다. Estepona는 특히 신축 매물이 강세입니다. Costa del Sol의 현대적인 오프플랜 및 즉시 입주 가능한 개발 단지 중 상당수가 이곳에 있으며, 해변까지 도보 거리이거나 골프 코스를 중심으로 조성된 경우가 많습니다. 그래서 보증과 에너지 효율이 갖춰진 현대적이고 관리가 쉬운 주택을 원하는 구매자들에게 자연스러운 선택지가 됩니다.
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