+34 656 450 023
1 / 62
1.720.000 €

라 칼라 데 미하스의 독립형 빌라

8 침실·4 욕실·481 m²·803 m² 대지

매물 정보

아랍-안달루시아 궁전 스타일의 빌라, 라 칼라 데 미하스에 위치

바다에서 단 300미터 거리에 있는 이 멋진 빌라는 안달루시아 나자리-모던 디자인을 혼합하여 럭셔리와 전통을 결합하고 있습니다. 남향이 확보된 특권적인 위치 덕분에 하루 종일 햇볕이 들어와 정원과 수영장 지역을 밝혀줍니다.

이 부동산은 웅장한 게이트와 드라이브웨이를 통해 접근할 수 있으며, 3층과 다락으로 구성되어 독특한 건축 세부사항이 돋보입니다. 도착하면 작은 계단이 수영장과 메인 현관으로 이어지며, 뛰어난 바다 전망을 제공합니다. 입구는 장작으로 조각된 인상적인 더블 도어를 통해 이루어지며, 12미터 높이의 웅장한 홀이 중앙 파티오와 대리석 분수로 이어지며, 중앙 타워를 통해 들어오는 자연광으로 가득 차 있습니다.

왼쪽에는 미끄러지는 더블 도어가 있으며, 바다 전망이 있는 넓고 밝은 더블 거실로 이어집니다. 높은 천장은 손으로 조각된 마호가니 목재로 마감되어 공간에 장인정신을 더하고 있습니다. 이 층에는 정원 전망이 있는 밝은 침실과 완벽하게 갖춰진 대리석 욕실도 포함되어 있습니다.

홀의 오른쪽에서는 바다 전망을 갖춘 또 다른 거실이 넓은 식당과 연결되며, 현대적인 주방으로 이어져 고급 가전제품이 갖춰져 있고 후면 정원으로 직접 접근할 수 있습니다.

상층에는 세 개의 넓은 침실이 있으며, 그 중 두 개는 대형 테라스에 접근할 수 있고, 테라스에서 파노라마 바다 전망을 감상할 수 있습니다. 주 침실은 자쿠지가 있는 전용 욕실과 풍부한 자연광을 제공하는 큰 창문이 특징입니다. 두 번째 풀 욕실도 자쿠지가 포함되어 있으며 측면 윈도우가 있습니다. 모든 목재는 마호가니로 손수 제작되어 있으며, 창문은 이중 유리로 되어 있습니다.

하층은 추가 침실 네 개로 유연한 공간을 제공하여 영화관, 게임룸, 또는 독립적인 아파트로 변환하기에 적합합니다. 전체 욕실과 네 대의 차량을 수용할 수 있는 차고도 포함되어 있습니다.

**Torrenueva**의 독점적인 해안 주거 단지에 위치한 이 부동산은 미하스의 해안 지역 중심부에 자리 잡고 있으며, 해변과 가까운 거리에 있고 울창한 숲으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 고요함, 국제적인 커뮤니티, AP7 고속도로 및 A7 고속도로에 대한 우수한 접근성으로 유명합니다. 말라가 공항까지 25분, 마르베야 또는 푸에르토 바누스까지는 15분 이내에 빠르게 접근할 수 있습니다. 또한 인근의 카보피노 지역에서는 매력적인 마리나가 10분 거리에 있습니다.

Torrenueva는 레스토랑, 상점, 테니스 및 골프 클럽 등 우수한 서비스 범위를 자랑하며, 하이킹, 낚시 및 다이빙과 같은 야외 활동도 가능하므로 이 지역의 매력입니다.

럭셔리, 프라이버시, 바다와의 근접성을 원하는 이들에게 완벽한 독특한 부동산입니다.

매물 유형빌라
가격/m²3.576 €/m²
건축 연도2007

매물 정보

침실
8
욕실
4
건축 면적
481 m²
테라스
100 m²
대지
803 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2007

특징

상점 가까움
해변 가까움
학교 가까움
대중교통 가까움
에어컨
벽난로
붙박이장
Wi-Fi
수납실
다용도실

지역 둘러보기

La Cala de Mijas, MálagaGoogle 지도에서 열기
La Cala de Mijas, Málaga

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La Cala de Mijas는 Mijas 해안의 중심지로, 한때는 어촌이었지만 지금은 서부 Costa del Sol에서 가장 인기 있는 리조트 타운 중 하나로 성장했으며, 동시에 친근하고 걸어서 다니기 좋은 중심지를 그대로 유지하고 있습니다. 넓은 해변, 새롭게 정비된 산책로, 다양한 레스토랑 덕분에 휴가용 주택과 영주 거주 모두에 사계절 내내 사랑받는 곳이며, 주변의 골프 리조트는 수준 높은 주택 선택지를 풍부하게 제공합니다. 부동산은 해변가와 도심 아파트부터 La Cala Golf와 Calanova의 골프 커뮤니티에 위치한 타운하우스와 빌라까지 다양합니다. Fuengirola와 Marbella 사이에서 뛰어난 가성비, 실질적인 편의시설, 그리고 진정한 공동체 분위기를 모두 갖춘 매력적인 입지를 제공합니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 5km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 23km
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가격 맥락 보기

이 매물3.576 €/m²
La Cala de Mijas의 일반 가격5.348 €/m²

일반 가격보다 33% 낮음

La Cala de Mijas의 일반 가격보다 약 33% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.720.000 €
La Cala de Mijas · 참조: R4864189
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기6.028 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.720.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
139.400 €
총 구매 비용1.859.400 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
655.400 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

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La Cala de Mijas의 Detached Villa 매물 | €1,720,000 | Spain Developments