2 침실·2 욕실·375 m²·775 m² 대지
라 킨타의 독점 커뮤니티인 Las Terrazas de La Quinta에 위치한 이 주택은 우아함, 현대성 및 잠재력을 독특하게 결합한 주목할 만한 반단독 주택입니다. 추가 층을 더할 수 있는 옵션이 있어 이미 인상적인 규모를 활용하고 멋진 바다 전망을 더욱 극대화할 수 있습니다. 현재 커뮤니티 내에서 가장 큰 개인 주택인 이 집은 775 m²의 대지 면적, 275 m²의 생활 공간 및 100 m²의 테라스를 갖추고 있어 호화로운 생활의 진수를 보여줍니다. 이웃에서 가장 큰 개인 온수 염수 수영장을 포함하고 있어 규모와 세련미에서 타의 추종을 불허합니다.
이 주택의 레이아웃은 두 개의 넓은 침실과 두 개의 세련된 욕실, 그리고 손님 화장실을 포함합니다. 내부는 개방형 디자인으로 넓은 창문을 통해 자연광을 극대화하며, 거실에는 사계절 내내 편안함을 제공하는 아늑한 가스 벽난로가 있습니다. 주방은 현대적인 가전제품으로 완벽하게 갖춰져 있으며, 식사 및 거실 공간과 매끄럽게 연결되어 있어 손님을 맞이하거나 가족 생활을 위한 완벽한 환경을 제공합니다. 야외에서는 넓은 테라스가 있어 식사, 휴식 및 지중해의 햇살을 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.
확장 가능성은 이 property's의 두드러진 특징으로, 세 번째 층을 추가할 수 있는 기회가 있어 바다의 숨막히는 전망을 제공할 것입니다. 지붕에 설치된 태양광 패널은 지속 가능성과 에너지 효율성을 보장하며, 두 개의 개인 주차 공간(하나는 충전 포트가 장착되어 있음)은 궁극적인 편리함을 제공합니다. 온수 염수 수영장과 아름답게 조경된 정원은 평화로운 피난처를 만들어 주며, 스타일리시하게 손님을 맞이하거나 휴식을 취하기에 이상적입니다.
Las Terrazas de La Quinta라는 보안 게이팅 커뮤니티에 위치하여 24시간 보안 서비스로 안심할 수 있습니다. 주민들은 또한 잘 관리된 공동 수영장과 정원에 접근할 수 있어 독점성과 평온함을 더합니다.
Las Terrazas de La Quinta는 그 높은 위치와 경치로 유명합니다. La Quinta의 구릉 지역에 위치하여, 이 지역은 지중해, 산 및 세계적 수준의 골프 코스의 파노라마 전망을 제공합니다. 이 커뮤니티는 마르베야와 푸에르토 바누스에 가까워 고급 식당, 쇼핑 및 오락시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 야외 활동을 좋아하는 이들을 위해 골프, 하이킹 및 다양한 레크리에이션 활동을 즐기기에 훌륭한 기회를 제공합니다.
이 집은 라 킨타에서 가장 훌륭한 부동산 중 하나를 소유할 수 있는 기회를 제공합니다. 넓은 레이아웃, 호화로운 특징, 그리고 추가 개발 가능성은 정말로 뛰어난 제안입니다. 이 주택은 영구 거주지, 또는 투자용으로, 마르베야에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 비할 데 없는 가치를 제공합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.
일반 가격보다 27% 낮음
La Quinta의 일반 가격보다 약 27% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
La Quinta에서 1.500.000 €~2.000.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
