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1.680.000 €

미하스 코스타의 독채 빌라

4 침실·4 욕실·315 m²

매물 정보

챠파랄 해변에 위치한 해변가 빌라 – 독특한 리노베이션 기회

챠파랄 해변의 황금빛 모래 위에 직접 자리 잡고 있는 이 멋진 단층 빌라는 해변 생활과 개발 가능성을 모두 갖춘 드문 기회를 제공합니다. 577m²의 부지 위에 315m²의 건축 면적을 가진 이 부동산은 여러분의 취향에 맞춘 고급스러운 안식처로 탈바꿈할 준비가 되어 있습니다.

주요 해변 위치 해변으로의 직접 접근과 개인 테라스에서 바라보는 숨막히는 바다 전망을 즐기세요. 이 빌라의 독특한 위치는 바다의 소리와 경치를 소중히 여기는 분들에게 완벽한 고요함과 자연의 아름다움을 제공합니다.

끝없는 리노베이션 가능성 이 주택은 전면적인 리노베이션이 필요하지만, 이는 개인의 스타일과 비전을 반영하는 집을 디자인하고 만드는 놀라운 기회를 제공합니다. 현대적인 휴양지 또는 클래식한 해안 빌라를 꿈꾸든, 가능성은 무궁무진합니다.

편리함과 접근성 잘 연결된 지역에 위치한 이 빌라는 고속도로 및 대중교통에 쉽게 접근할 수 있어 인근 명소와 편의시설로의 이동이 용이합니다. 고요한 해변 환경 속에서도 필수 서비스와 오락 옵션에 가까이 있습니다.

고급스러움과 독점성이 있는 생활 이 빌라는 자연의 아름다움으로 유명한 장소에서 바닷가에서 프리미엄 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다. 파도 소리에 눈을 뜨고, 테라스에서 석양을 즐기며, 해변에서 몇 걸음 거리에 사는 모습을 상상해 보세요.

챠파랄 해변에서 독특한 해변가 부동산을 소유하고 재구성할 수 있는 이 특별한 기회를 놓치지 마세요.

지금 저희에게 연락하셔서 관람 일정을 잡고 꿈의 해안 휴양지를 만드는 첫걸음을 내딛으세요!

매물 유형빌라
가격/m²5.333 €/m²

매물 정보

침실
4
욕실
4
건축 면적
315 m²
테라스
577 m²
수영장
정원
차고

특징

해변 바로 앞
골프장 가까움
상점 가까움
해변 가까움
에어컨
벽난로
붙박이장
게스트 아파트
다용도실
대리석 바닥

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Mijas Costa, MálagaGoogle 지도에서 열기
Mijas Costa, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

미하스 코스타는 미하스 시의 해안 지대로, 푸엔히롤라와 마르베야 사이 해안을 따라 이어지며 라 칼라 데 미하스, 칼라온다, 리비에라 델 솔 같은 인기 지역들을 포함합니다. 휴가용 주택과 상시 거주 모두에 있어 서부 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 해변, 골프, 그리고 좋은 가성비를 제공합니다. 부동산은 해변 바로 앞 및 해변 인근 아파트, 골프 및 주거 단지 내 타운하우스, 그리고 빌라까지 매우 다양한 가격대와 스타일로 구성되어 있습니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 23km
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가격 맥락 보기

이 매물5.333 €/m²
Mijas Costa의 일반 가격4.669 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 14% 높음

Mijas Costa의 평균 가격보다 약 14% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Detached Villa in Mijas Costa
1.680.000 €
Mijas Costa · 참조: R4927990
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기5.887 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.680.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
136.200 €
총 구매 비용1.816.200 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
640.200 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간1.500 €
커뮤니티 비용240 €
쓰레기 수거세130 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Mijas Costa의 Detached Villa 매물 | €1,680,000 | Spain Developments