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1 / 41
4.500.000 €

그라운드 플로어 아파트 인 더 골든 마일

4 침실·4 욕실·337 m²

매물 정보

이 우아한 4침실 복층 아파트는 Epic Marbella by Fendi에서 제공하며, 마르베야의 유명한 골든 마일에서 궁극의 고급스러운 생활을 제공합니다. 337.94 m²의 아름답게 디자인된 내부와 105.38 m²의 전용 테라스를 갖춘 이 신규 주택은 우아함, 편안함 및 편리함의 완벽한 조화를 이룹니다.

이 부동산은 각각 전용 욕실이 딸린 4개의 넓은 침실과 추가 손님 화장실을 제공합니다. 서향으로 위치해 있으며, 공동 수영장과 조경된 정원을 바라보는 멋진 일몰 전망을 즐깁니다. 거주자는 24시간 보안과 컨시어지 서비스를 제공하는 안전한 게이트 커뮤니티 내의 전용 차고 및 저장 공간을 이용할 수 있습니다.

최고의 편안함을 위해 설계된 이 복층 아파트는 고급 가전제품이 완비된 주방, 바닥 난방 및 에어컨을 제공하며, 개인 및 덮개가 있는 테라스에서는 아름다운 정원 및 수영장 전망을 감상할 수 있습니다. 추가적인 사치품으로는 자쿠지, 체육관, 스파, 게임룸 및 테니스/패들 코트가 있습니다. 지하층은 추가적인 사용자 맞춤 공간을 제공하여 모든 필요를 충족시킬 수 있습니다.

해변에서 몇 분 거리에 위치한 이 집은 최고급 골프장, 고급 레스토랑, 고급 쇼핑, 마르베야의 활기찬 나이트라이프와 가깝습니다. 국제 학교, 마르베야 마을 및 푸에르토 바누스에 쉽게 접근할 수 있는 이 예외적인 부동산은 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 독점적인 생활 방식을 추구하는 이들에게 이상적입니다.

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매물 유형1층 아파트
가격/m²13.353 €/m²
건축 연도2024

매물 정보

침실
4
욕실
4
건축 면적
337 m²
테라스
105 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2024

특징

골프장 가까움
마리나 가까움
상점 가까움
해변 가까움
도심 가까움
학교 가까움
대중교통 가까움
에어컨
바닥 난방
붙박이장

지역 둘러보기

The Golden Mile, MálagaGoogle 지도에서 열기
The Golden Mile, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

골든 마일은 마르베야의 원조 명문 주소지로, 마르베야 타운의 경계에서 Puerto Banús 방향으로 이어지는 해안 지대입니다. Marbella Club 및 Puente Romano 같은 랜드마크 호텔이 자리한 이곳은 해변 바로 앞의 대저택과 보안이 갖춰진 아파트 단지를, 잘 가꿔진 열대 정원과 해변 직접 접근성까지 함께 갖추고 있습니다. 이곳은 여전히 해안 전체에서 가장 선호도가 높고 가장 비싼 지역 중 하나입니다. 부동산은 기존의 고급 해변가 커뮤니티 내 럭셔리 아파트부터, 위쪽 언덕에 자리한 대형 빌라까지 다양하며, 그 위로 Sierra Blanca와 Nagüeles가 La Concha 산을 향해 이어집니다.

주변 정보
Puerto Banús
항구 / 마리나
약 3km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 42km
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가격 맥락 보기

이 매물13.353 €/m²
The Golden Mile의 일반 가격10.826 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 23% 높음

The Golden Mile의 평균 가격보다 약 23% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Ground Floor Apartment in The Golden Mile
4.500.000 €
The Golden Mile · 참조: R4975243
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기15.770 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격4.500.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
361.800 €
총 구매 비용4.861.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
1.711.800 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

커뮤니티 비용20.220 €

구매 가이드

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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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The Golden Mile의 Ground Floor Apartment 매물 | €4,500,000 | Spain Developments