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1.695.000 €

골든 마일의 타운하우스

4 침실·3 욕실·389 m²

매물 정보

La Maison Saint Germain은 세련된 주거지, 훌륭한 편의 시설, 그리고 마르베야 최고의 매력으로의 원활한 접근성으로 잘 알려진 골든 마일의 저명한 지역에 위치한 뛰어난 2층 타운하우스입니다. 최근에 리모델링된 이 집은 스칸디나비아에서 영감을 받은 우아함과 현대적인 기능성을 완벽하게 조화시켜, 주요 위치에서 편안함과 스타일을 찾는 이들에게 이상적인 생활 공간을 제공합니다.

인테리어 디자인은 고급 나무와 대리석 마감재로 구별되며, 세심한 장인의 기술이 모든 세부 사항에 드러납니다. 1층은 거실, 식사, 주방 공간이 조화롭게 결합된 오픈 플랜 레이아웃을 제공하여 자연광이 가득한 아늑한 공간을 만들어냅니다. 최첨단 Gaggenau 가전제품이 구비된 주방은 실용적이면서도 세련된 디자인을 갖추어 요리를 위한 원활한 경험을 제공합니다. 이 공간에서 연결된 개인 파티오는 알프레스크 다이닝과 휴식에 이상적입니다. 정교한 거실은 정제된 헤링본 나무 바닥과 중성 색상 팔레트로 강조되어 전체적으로 따뜻함과 세련됨을 전달합니다.

이 층은 럭셔리한 마스터 스위트로 이루어져 있으며, 전용 욕실, 넓은 옷장, 그리고 고요한 테라스를 바라보는 독립형 욕조가 포함되어 있습니다. 이 층의 추가 침실은 유연성을 제공하여 손님이나 개인적인 휴식처를 필요로 하는 가족 구성원에게 적합합니다.

저층은 여가와 웰니스 중심으로 설계되어 있으며, 인상적인 오락 공간이 있습니다. 당구대, 세련된 바, 돌비 스테레오 서라운드 시스템이 갖춰진 홈 시네마는 사회적 모임이나 편안한 저녁 시간을 위한 뛰어난 환경을 제공합니다. 피트니스를 선호하는 이들은 개인 체육관을, 와인 애호가들은 자연 산을 디자인에 통합하여 독특한 시각적 중심을 만드는 독창적인 와인 셀러에 매료될 것입니다. 바깥으로 나가면, 집은 개인 정원과 테라스로 이어져 BBQ 공간과 야외 샤워 시설이 마련되어 있어 마르베야의 연중 쾌적한 기후를 즐기기에 완벽합니다.

미적 매력 외에도 La Maison Saint Germain은 일상 생활을 향상시키는 실용적인 기능을 제공합니다. 차양이 있는 주차 공간은 편리함을 보장하고, 별도의 저장 공간은 물건을 보관할 충분한 공간을 제공합니다. 이 부동산은 현대적이면서도 시대를 초월한 스타일로 완전 가구가 구비되어 즉시 입주 가능합니다. 욕실의 바닥 난방, 에어컨, 고속 WiFi는 이 집의 편안함과 효율성을 더욱 높여줍니다.

골든 마일의 가장 바람직한 위치 중 하나에 자리 잡은 이 거주지는 필수 편의 시설에 가까운 이점을 누립니다. 노부(Nobu)와 다니 가르시아(Dani García) 레스토랑과 같은 유명한 업소가 있는 활기찬 쇼핑 및 식사 지역이 차량으로 짧은 거리에 있습니다. 이 부동산은 모래 해변과 푸엔테 로마노 비치 클럽과 같은 독점적인 비치 클럽까지 5분 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 피트니스와 스포츠 애호가들은 세계적 수준의 테니스 시설과 사회적 분위기를 제공하는 저명한 마놀로 산탄나 라켓 클럽까지 단 3분 거리에 있는 점을 높이 평가할 것입니다.

가족들은 이 지역에 최고급 국제 학교가 잘 갖춰져 있어 자녀가 있는 이들에게 훌륭한 선택이 될 것입니다. 슈퍼마켓, 부티크 상점 및 웰니스 센터가 몇 분 거리에 있어 일상 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 골든 마일은 또한 훌륭한 교통편을 제공하여 마르베야 시내와 럭셔리 마리나, 디자이너 쇼핑, 그리고 활기찬 밤문화로 유명한 푸에르토 바누스에 빠르게 접근할 수 있습니다.

La Maison Saint Germain은 단순한 주거지를 넘어 코스타 델 솔의 가장 저명한 위치에서의 라이프스타일 투자입니다. 완벽한 디자인, 프리미엄 기능, 그리고 타의 추종을 불허하는 위치를 갖춘 이 자산은 골든 마일의 중심에서 현대적인 고급스러움을 경험할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다.

매물 유형타운하우스
가격/m²4.357 €/m²
건축 연도2000

매물 정보

침실
4
욕실
3
건축 면적
389 m²
테라스
93 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2000

특징

골프장 가까움
마리나 가까움
상점 가까움
해변 가까움
도심 가까움
학교 가까움
대중교통 가까움
에어컨
벽난로
바닥 난방

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The Golden Mile, MálagaGoogle 지도에서 열기
The Golden Mile, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

골든 마일은 마르베야의 원조 명문 주소지로, 마르베야 타운의 경계에서 Puerto Banús 방향으로 이어지는 해안 지대입니다. Marbella Club 및 Puente Romano 같은 랜드마크 호텔이 자리한 이곳은 해변 바로 앞의 대저택과 보안이 갖춰진 아파트 단지를, 잘 가꿔진 열대 정원과 해변 직접 접근성까지 함께 갖추고 있습니다. 이곳은 여전히 해안 전체에서 가장 선호도가 높고 가장 비싼 지역 중 하나입니다. 부동산은 기존의 고급 해변가 커뮤니티 내 럭셔리 아파트부터, 위쪽 언덕에 자리한 대형 빌라까지 다양하며, 그 위로 Sierra Blanca와 Nagüeles가 La Concha 산을 향해 이어집니다.

주변 정보
Puerto Banús
항구 / 마리나
약 3km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 42km
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가격 맥락 보기

이 매물4.357 €/m²
The Golden Mile의 일반 가격10.826 €/m²

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Townhouse in The Golden Mile
1.695.000 €
The Golden Mile · 참조: R4987354
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기5.940 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.695.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
137.400 €
총 구매 비용1.832.400 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
645.900 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간878 €
커뮤니티 비용4.824 €
쓰레기 수거세186 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

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The Golden Mile의 Townhouse 매물 | €1,695,000 | Spain Developments