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1 / 49
1.475.000 €

미하스의 단독 주택

4 침실·4 욕실·443 m²·3001 m² 대지

매물 정보

미하스의 아름다운 한적한 구석에 위치한 이 사랑스러운 빌라는 놀라운 파노라마 전망을 제공합니다. 두 가족을 위해 완벽하게 설계된 이 주택은 넓은 침실 3개와 더블 소파 침대가 있는 추가 방을 갖추고 있어 모두에게 충분한 공간과 편안함을 제공합니다.

스타일리시한 욕실이 4개 있어 각각의 공간을 즐길 수 있으며, 별도의 바비큐 공간은 야외에서 식사를 즐기고 따뜻한 여름 저녁을 편안하게 보낼 수 있는 최적의 장소입니다. 부지 중앙의 대형 개인 수영장은 안달루시아의 태양 아래에서 휴식을 취하고 재미를 느낄 수 있는 이상적인 장소로, 아이들과 어른 모두 만족할 수 있습니다. 또한 이 빌라는 자체 우물과 태양광 패널을 갖추어 친환경적입니다.

완비된 주방은 지역 요리를 시도하거나 좋아하는 음식을 요리할 수 있는 아늑하고 환영받는 공간입니다. 빌라를 둘러싼 아름다운 정원에는 과일 나무가 있어 편안하게 휴식을 취하거나 놀거나 단순히 코스타 델 솔의 멋진 경치를 즐길 수 있는 평화로운 공간을 제공합니다.

즉, 이 빌라는 편안함과 스타일, 자연미를 결합하여 스페인 남부에서 가장 바람직한 지역 중 하나에서 기억에 남는 휴가를 보낼 수 있는 완벽한 장소를 제공합니다.

매물 유형빌라
가격/m²3.330 €/m²
건축 연도1981

매물 정보

침실
4
욕실
4
건축 면적
443 m²
테라스
140 m²
대지
3001 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
1981

특징

에어컨
벽난로
붙박이장
다용도실
실내 욕실
설치형 주방
지붕 있는 테라스
전용 테라스
바비큐
파노라마 전망

지역 둘러보기

Mijas, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

미하스는 서부 코스타 델 솔의 넓고 다양한 구간을 아우르며, 언덕 위 그림엽서 같은 하얀 마을 미하스 푸에블로부터 분주한 해안 지대인 미하스 코스타까지 이어집니다. 해안 지역인 La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol은 휴가용 주택과 영구 이주 모두에 있어 이 지역에서 가장 인기 있는 곳 중 하나로, 좋은 가성비와 풍부한 골프 시설, 여유롭고 가족 친화적인 분위기를 제공합니다. 부동산 유형도 매우 폭넓습니다. 해변가 및 해변 인근 아파트, 골프 커뮤니티 내 타운하우스, 그리고 해안과 언덕 지역의 빌라까지 다양합니다. 미하스는 이렇게 다양한 입지와 가격대를 아우르기 때문에, 첫 해외 부동산 구매자부터 넓은 가족용 빌라를 찾는 사람들까지 모두에게 잘 맞습니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 3km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 21km
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가격 맥락 보기

이 매물3.330 €/m²
Mijas의 일반 가격5.000 €/m²

일반 가격보다 33% 낮음

Mijas의 일반 가격보다 약 33% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.

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Detached Villa in Mijas
1.475.000 €
Mijas · 참조: R4988920
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기5.169 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.475.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
119.800 €
총 구매 비용1.594.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
562.300 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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Mijas의 Detached Villa 매물 | €1,475,000 | Spain Developments