5 침실·5 욕실·392 m²·12379 m² 대지
독특한 자연 환경 속 바다와 산의 전망을 갖춘 프라이빗한 부동산 수백 년 된 코르크 참나무와 소나무에 둘러싸인 이 멋진 부동산은 프라이버시와 자연미, 해안과의 근접성의 완벽한 조화를 제공합니다. 바다와 활기찬 에스테포나 타운에서 단 15분 거리에 위치한 이 부동산은 쾌적하고 세련된 라이프스타일을 위한 모든 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 남향으로 기울어진 덕분에, 이 부동산은 하루 종일 풍부한 자연광의 혜택을 누리며, 바다와 산의 숨막히는 전경을 제공합니다. 조용하고 독점적인 분위기를 만들어냅니다. 부동산에 접근하기 위해서는 전기 게이트를 통과해야 하며, 이는 여러 대의 차량을 수용할 수 있는 넓은 주차 공간으로 이어집니다. 주차 공간 중 일부는 덮개가 있습니다. 이 부동산은 우아한 본관과 매력적인 게스트하우스로 구성되어 있으며, 둘 다 주변의 자연 경관과 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 입구는 웅장한 수백 년 된 코르크 참나무와 잘 조경된 정원으로 둘러싸여 있어, 부동산의 독특한 성격을 즉시 반영합니다. 본관 내부는 우아한 입구 홀에서 넓고 밝은 거실로 이어지며, 높은 천장과 노출된 나무 기둥, 아늑한 벽난로가 있는 따뜻하고 초대하는 분위기를 제공합니다. 거실에서는 연중 에스테포나의 우수한 기후를 즐기기에 완벽한 덮인 테라스로 직접 연결됩니다. 넓은 정원과 잘 관리된 잔디 구역, 그리고 인상적인 남향 수영장과도 자연스럽게 연결됩니다. 넉넉한 크기의 주방은 완전한 설비가 갖춰져 있으며, 실용적인 세탁 공간이 딸려 있습니다. 이 층에는 정원으로 직접 접근할 수 있는 두 개의 넓은 침실이 있으며, 이들은 함께 사용하는 욕실이 있습니다. 또한, 전용 욕실이 있는 세 번째 침실이 있어 외부로 바로 접근할 수 있습니다. 위층은 장관을 이루는 마스터 침실로 구성되어 있으며, 진정한 개인적인 피정 공간을 제공합니다. 이 방에는 큰 드레스 룸과 완전한 설비의 전용 욕실, 그리고 산과 정원, 수영장을 조망할 수 있는 전용 테라스가 있습니다. 부동산에는 넉넉한 테라스와 바비큐 공간이 있어 모든 계절에 야외 식사와 오락을 즐기기에 안성맞춤입니다. 독립형 게스트하우스에는 아늑한 벽난로가 있는 거실과 완전한 설비의 주방, 넓은 침실 그리고 완전한 욕실이 있어 가족 및 손님을 위한 이상적인 숙소를 제공합니다. 잘 관리된 성목 정원에는 오렌지, 레몬, 무화과, 석류나무 등 다양한 과일 나무가 있어 부동산에 매력을 더합니다. 남향 테라스는 이 지역의 훌륭한 기후를 연중 내내 즐길 수 있게 합니다. 카사레스의 그림 같은 안달루시아 마을에서 10분, 마르베야에서 40분, 말라가 국제공항에서 60분 거리에 이상적으로 위치한 이 특별한 부동산은 평화로운 시골 생활과 코스타 델 솔의 라이프스타일과 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 완벽한 균형을 제공합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
카사레스는 안달루시아에서 가장 아름다운 백색 마을 중 하나 — 무어식 성 아래로 집들이 폭포처럼 이어지는 풍경 — 와 카사레스 코스타와 플라야의 현대적인 해안 지대를 함께 갖추고 있습니다. 이 지역에는 현대적인 골프 및 해변 개발 붐이 이어졌으며, 특히 Finca Cortesín 주변이 두드러집니다. 이곳은 유럽 최고의 골프 리조트 중 하나의 본거지이자 2023 Solheim Cup 개최지입니다. 구매자는 내륙의 전통적인 마을 주택부터 해안과 골프 코스 주변의 세련된 신축 아파트와 빌라까지 선택할 수 있습니다. 더 붐비는 리조트들에 비해 조용하고 경치 좋은 대안이면서도, Estepona와 Gibraltar까지는 쉽게 이동할 수 있습니다.
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