5 침실·6 욕실·304 m²·1043 m² 대지
안달루시아 스타일의 현대적인 예술작품을 소개합니다. 라 세르킬라의 로스 나란호스 힐 클럽에 위치한 이 최신 개발된 빌라는 폐쇄된 단지 내에서 프라이버시와 우아함을 제공합니다. 자연 채광이 풍부한 집 안쪽은 따뜻한 톤과 넓은 더블 거실로 구성되어 가족과 함께 오락이나 휴식을 취하기에 이상적입니다.
5개의 욕실이 딸린 침실과 독립적인 출입이 가능한 별도의 게스트 스튜디오가 있어 총 6개의 침실을 갖추고 있어 편안함과 독립성을 보장합니다. 마스터 스위트는 평화로운 휴식처로, 주변의 자연경관을 감상할 수 있는 훌륭한 전망을 제공합니다. 야외에는 큰 수영장과 호화로운 일광욕 공간이 마련되어 있어 마르베야의 햇살을 만끽할 수 있는 이상적인 공간을 제공합니다. 야외 식사 공간은 별빛 아래에서의 야외 저녁식사에 완벽한 설정을 제공합니다. 가구가 포함된 이 새 빌라는 향후 소유주에게 독특한 기회를 제공합니다.
마르베야에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치한 이 빌라는 평화로운 고립과 생동감 넘치는 푸에르토 바누스 및 마르베야 시내와의 근접성을 모두 제공합니다. 세계적 수준의 골프 코스, 국제 학교, 다양한 고급 레스토랑과 쇼핑 옵션이 단 몇 분 거리에 있어 이 빌라는 코스타 델 솔이 제공하는 모든 것을 즐기기에 완벽한 기반입니다.
럭셔리와 편안함이 가장 이상적인 환경에서 만나는 현대 생활의 정점에서 경험해 보시기 바랍니다. 오늘 저희에게 문의하여 개인 관람을 예약하고 마르베야의 새로운 집을 발견해 보세요.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Nueva Andalucía는 Puerto Banús 바로 뒤에 있는 주거 계곡으로, 중심부에 Los Naranjos, Las Brisas, Aloha 등 여러 골프 코스가 모여 있어 마르베야의 'Golf Valley'로 유명합니다. 마리나보다 더 여유롭고 가족 친화적인 대안을 제공하면서도 도보나 자전거로 쉽게 이동할 수 있는 거리를 유지하고 있으며, 골프 아파트와 타운하우스부터 대형 빌라까지 다양한 주거 형태를 아우릅니다. 이 지역은 넓은 공간, 녹지, 편의시설 덕분에 상주 거주자와 장기 체류 소유주들에게 인기가 많으며, 잘 알려진 토요일 거리 시장과 인근의 다양한 국제학교도 포함됩니다. 가격은 Puerto Banús 해안 1선보다 낮지만, 골프 중심 입지의 매력은 반영되어 있습니다.
시세 상단: 일반 가격보다 21% 높음
Nueva Andalucía의 평균 가격보다 약 21% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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