3 침실·2 욕실·164 m²
Maison Vue는 벤하비스에 위치한 안전하고 잘 관리된 라 킨타 힐스 커뮤니티에 있는 정밀하게 개조된 3층 타운하우스로, 판매 중입니다. 2024년에 완전히 개조된 이 부동산은 지중해의 평온함과 스칸디나비아의 미니멀리즘이 조화를 이루며, 따뜻하고 기능적인 집으로 인상적인 디자인을 제공합니다.
총 건축 면적은 212m²이며, 약 164m²의 세련된 내부 거주 공간과 49m²의 옥상 솔라리움이 포함되어 있습니다. 이 철저하게 디자인된 타운하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실(그 중 1개는 스위트룸) 및 손님용 화장실을 갖추고 있어 주민과 방문객 모두에게 충분한 편안함을 제공합니다.
1층에는 밝고 넓은 오픈 플랜 주방, 식사 공간 및 거실이 있습니다. 덴마크 스튜디오에서 맞춤 디자인한 주방에는 스메그(Smeg) 가전제품이 구비되어 있으며, 와인 냉장고와 진열장이 있는 스타일리시한 섬이 포함되어 있습니다. 거실은 Pureline의 바이오 에탄올 벽난로를 중심으로 구성되어 있어 깔끔한 인테리어에 아늑한 요소를 더합니다. 대형 슬라이딩 유리문이 실내 공간과 바비큐가 갖춰진 개인 정원 테라스를 연결하여 야외 엔터테인먼트를 위한 이상적인 공간을 제공합니다.
2층에서는 마스터 스위트가 위치하고 있으며, 슈퍼 킹사이즈 침대, 드레스룸, 바다 전망이 있는 스위트 욕실이 있어 개인적이고 평화로운 휴식을 제공합니다. 이 층에는 손님 숙소나 홈 오피스로 활용할 수 있는 두 개의 추가 침실이 있으며, 손님 욕실에는 편리한 세탁기와 건조기가 있습니다.
이 부동산의 정점은 Maison Vue의 하이라이트인 옥상 솔라리움입니다. 이 고급 공간에서 주민들은 지중해와 상징적인 라 곤차 산의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 설치된 라운지, 바이오 에탄올 벽난로, 바 구역, 야외 샤워기 및 일광욕 의자가 포함된 이 공간은 연중 내내 사용과 휴식을 초대합니다.
라 킨타 힐스에 위치하며, 유명한 라 킨타 골프 & 컨트리 클럽의 일환인 이 집은 경치 좋은 언덕의 위치와 평화로운 주거 분위기로 혜택을 누립니다. 이 지역은 현대적 또는 안달루시아 스타일 건축의 고급 빌라와 타운하우스가 주를 이루며, 독점성과 편리함을 원하는 이들에게 인기가 많습니다. 마누엘 피네로가 디자인한 유명한 라 킨타 골프 코스는 몇 분 거리에 있으며, 27홀 구성, 클럽하우스, 레스토랑, 프로 숍 및 골프 아카데미가 있습니다. 근처의 편의 시설도 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸에르토 바누스 근처 해변은 차로 단 10분 거리에 있으며, 라 살라 바이 더 씨(La Sala by the Sea)와 오션 클럽(Ocean Club) 같은 비치 클럽이 있습니다. 쇼핑 및 서비스에는 엘 코르테 잉글레스, 마리나 바누스, 슈퍼코르와 같은 옵션이 있으며, 근처 식당에는 프라도 알콘레스(Prado Halcones), 마그나 카페(Magna Café), 클럽하우스 레스토랑이 있어 각기 뛰어난 요리와 편안한 환경을 제공합니다. 가족들은 알로하 칼리지와 아탈라야 국제학교와 같은 존경받는 교육기관과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 두 학교 모두 이중 언어 프로그램과 강력한 학문적 명성을 제공합니다. AP-7 유료 도로와 A-7 해안 고속도로를 통해 말라가, 에스테포나 및 마르베야로의 원활한 접근이 가능하며, 가까운 지역에 대중 교통이 있어 주민들이 라 킨타의 프라이버시와 평화를 해치지 않고도 연결될 수 있습니다.
Maison Vue는 벤하비스의 잘 정착된 지역에서 세련된 부동산을 소유할 수 있는 독특한 기회입니다. 스타일, 편안함 및 위치를 품질 높은 장인 정신과 라이프스타일 중심 디자인과 결합하여, 영구 거주와 계절적 즐거움 모두에 이상적입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.
시세 상단: 일반 가격보다 58% 높음
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