+34 656 450 023
1 / 25
698.000 €

리비에라 델 솔의 단독 빌라

4 침실·4 욕실·183 m²

매물 정보

우아한 3베드룸 반독립형 주택, 전용 수영장, 골프 전망 및 이상적인 위치 – 마르베야

삶의 질과 비교할 수 없는 위치가 만나는 곳을 발견하세요. 이 새로 리모델링된 반독립형 주택(2024)은 마르베야의 조용하고 인기 있는 주거 지역에 위치해 있으며, 완전한 평화와 골프 장면의 탁 트인 전망을 제공합니다.

이 부동산은 넉넉한 3개의 침실, 2개의 세련된 욕실 및 손님 화장실로 구성되어 있으며, 현재 소유자가 고급 자재로 세심하게 내부를 업그레이드했습니다. 현대적이고 완벽히 갖춰진 주방은 프리미엄 마감재와 기기로 꾸며져 있어 고급스러운 생활을 선호하는 분들에게 안성맞춤입니다.

별도의 테라스로 둘러싸인 전용 수영장으로 나가면 여유로운 오후를 즐기거나 별빛 아래 저녁 식사를 하기에 완벽한 공간이 마련되어 있습니다. 아늑한 자가 포함된 손님 아파트는 방문객이나 임대 기회를 위한 유연성을 제공합니다.

이 집을 특별하게 만드는 진정한 요소는 혜택을 누릴 수 있는 위치입니다:

해변까지 1km 매력적인 라 칼라 마을과 사랑스러운 해변까지 차로 5분 말라가 공항까지 35분 미라플로레스 드라이빙 레인지와 인기 있는 레스토랑까지 단 400미터 유명한 아르헨티나 스테이크 하우스 로카 그릴까지 50미터 그리고 800미터 이내에 6-7개의 레스토랑과 슈퍼마켓이 있습니다.

이곳은 단순한 집이 아니라 매일이 휴일 같은 안식처로, 평화와 자연, 모든 것이 손쉽게 가까이에 있다는 편리함으로 가득 차 있습니다.

편안함을 진정으로 느끼고, 골프 코스 위로 펼쳐지는 장관의 일몰을 즐기며, 기억할 만한 순간들을 살아갈 수 있는 집입니다.

자세한 정보는 지금 연락주세요 - 이 기회는 오래가지 않을 것입니다.

매물 유형빌라
가격/m²3.814 €/m²
건축 연도2004

매물 정보

침실
4
욕실
4
건축 면적
183 m²
테라스
23 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2004

특징

골프장 1열
골프장 가까움
에어컨
설치형 주방
지붕 있는 테라스
전용 테라스
파노라마 전망
24시간 보안

지역 둘러보기

Riviera del Sol, MálagaGoogle 지도에서 열기
Riviera del Sol, Málaga

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Riviera del Sol은 미하스 코스타의 인기 있는 주거 지역으로, Calahonda 옆에 있으며 Miraflores 골프 코스를 중심으로 조성되어 있고 해변까지도 쉽게 갈 수 있습니다. 이곳은 잘 자리 잡은 국제적인 커뮤니티로, Marbella와 Fuengirola 사이에서 좋은 가성비와 여유로운 라이프스타일을 제공합니다. 부동산은 주로 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 많은 매물이 공용 수영장과 바다 또는 골프장 전망을 갖추고 있고, 일부 빌라도 있어 휴가용 주택과 연중 거주 모두에 실용적인 선택지입니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 8km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 25km
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가격 맥락 보기

이 매물3.814 €/m²
Riviera del Sol의 일반 가격4.924 €/m²

일반 가격보다 23% 낮음

Riviera del Sol의 일반 가격보다 약 23% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.

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Detached Villa in Riviera del Sol
698.000 €
Riviera del Sol · 참조: R5052313
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.446 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격698.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
57.640 €
총 구매 비용755.640 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
267.040 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간649 €
커뮤니티 비용2.280 €
쓰레기 수거세127 €

구매 가이드

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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.

Riviera del Sol의 Detached Villa 매물 | €698,000 | Spain Developments