3 침실·3 욕실·199 m²·119 m² 대지
개인 수영장과 손님 아파트가 있는 현대식 단독 빌라, 해변에서 단 4분 거리!
매력적으로 설계된 이 단독 빌라에 발을 들여 놓고 현대적인 해안 생활을 경험해보세요. 인기 있는 Urbanización Torreblanca에 위치해 있으며, 해변, 가장 가까운 바 및 레스토랑까지 도보로 불과 4분, Torreblanca 기차역까지는 3분 거리에 있습니다. 이 집은 편리함, 스타일, 조용함의 완벽한 조화를 제공합니다.
2021년에 건축된 이 빌라는 슬림한 스칸디나비아 스타일의 디자인으로 넓은 개방형 공간과 깔끔한 라인, 프리미엄 마감이 특징입니다. 119 m²의 부지에 199 m²의 건축 공간을 자랑하며, 현대적인 편안함을 위해 각 세부 사항이 세심하게 고려되었습니다.
주택의 주요층에는 매력적인 현관이 연결되어 스타일리시한 오픈 플랜 거실 공간으로 이어지며, 주방, 식사 공간, 라운지가 자연스럽게 어우러져 있습니다. 넓은 슬라이딩 도어를 통해 햇살 가득한 테라스로 나가면 야외 생활과 오락을 위한 완벽한 공간이 마련되어 있습니다. 손님 화장실도 이 층에 있습니다.
2층에는 드레스룸과 고급 마감의 스파 스타일 욕실을 갖춘 마스터 침실이 있으며, 두 번째 넓은 침실은 가족 또는 손님을 위한 다용도로 사용할 수 있습니다.
전용 옥상 테라스에서는 탁 트인 바다 전망과 함께 수영장, 바베큐가 갖춰진 야외 주방, 휴식 공간, 추가 욕실 및 저장 공간이 제공되어 지중해 스타일의 생활을 즐기기에 완벽합니다.
주택 아래에는 독립된 손님 아파트가 있으며, 개인 계단 또는 내부 접근을 통해 접근 가능합니다. 넓은 거실, 오픈 주방, 침실, 욕실, 개인 나무 데크 테라스를 포함하고 있어 방문객을 위한 공간 또는 임대 유닛으로 적합합니다.
이 친환경 주택에는 태양열 패널과 바닥 난방 시스템이 설치되어 있어 에너지 효율성과 연중 내내 편안함을 더합니다.
추가 특징:
- 개인 주차 공간 - 보안 게이트 출입구 - 사생활 보호를 위한 완전한 주변 울타리 - 해변, 레스토랑, 대중교통이 도보로 가까운 중심지
이 특별한 빌라는 단순한 부동산이 아니라 현대적인 편안함, 친환경 디자인, 해변의 고요함이 완벽히 조화를 이루는 라이프스타일을 제공합니다.
반단독 주택, 푸엔히롤라, 코스타 델 솔. 3 침실, 2 욕실, 건축 면적 199 m², 테라스 63 m², 정원/부지 119 m².
위치: 항구 근처, 상점 근처, 바다 근처, 도시 근처, 학교 근처. 방향: 남서쪽. 상태: 우수. 수영장: 개인. 기후 조절: 에어컨. 전망: 바다, 산, 도시. 특징: 붙박이장, 대중교통 근처, 개인 테라스, 솔라리움, WiFi, 저장실, 세탁실, 이중 유리창, 광섬유. 가구: 선택 사항. 주방: 완전 장착. 보안: 전기 블라인드, 경보 시스템. 주차: 개방형, 개인. 공공시설: 전기, 식수. 카테고리: 휴가용 주택, 투자, 고급, 재판매, 현대식.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.
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