3 침실·2 욕실·108 m²
말라가 위의 생활 – 모든 전망이 걸작
전망이 뛰어난 AQ Urban Sky South Tower 24층에 위치한 이 멋진 3침실, 2욕실 아파트는 도시에서 가장 경이로운 전경 중 하나를 제공합니다. 일출이 산 위로 뜨고, 지중해를 가로질러 일몰이 지는 동안, 개인의 안락한 공간에서 지중해 바다, 주변 산들, 말라가의 스카이라인, 그리고 상징적인 알카사바를 방해받지 않는 파노라마 뷰로 즐길 수 있습니다.
아름답게 꾸며져 있으며 완벽한 이사 준비 상태로 제공되는 이 밝은 아파트는 현대적인 우아함과 일상적인 편안함을 결합하고 있습니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 창문 덕분에 오픈 플랜 거실 공간에 자연광이 가득하며, 고급 마감재와 에너지 효율적인 공기열 히팅 및 냉각 시스템이 사계절 내내 낮은 에너지 소비로 편안함을 보장합니다. 신중하게 선택된 디자이너 가구는 아파트의 현대적인 스타일과 완벽하게 어울리며, 적절한 제안이 있을 경우 협의 가능하며 포함될 수 있어 즉시 입주를 원하는 구매자에게 환상적인 턴키 기회를 제공합니다.
AQ Urban Sky에서의 생활은 아파트 이상의 의미를 가집니다. 거주자는 다음과 같은 리조트 스타일의 뛰어난 편의 시설을 누릴 수 있습니다:
- 장관을 이루는 파노라마 전망을 갖춘 옥상 수영장 - 넓은 옥상 솔라리움 - 완비된 피트니스 센터 - 세련된 공동 작업 공간 - 사적인 거주자 전용 영화관 - 파티, 축하 행사 및 회의에 적합한 다목적 사교 라운지 - 어린이 및 가족을 위한 게임룸 - 추가 편의를 위한 공동 세탁실
이 부동산은 또한 사적인 지하 주차 공간, 안전한 저장실 및 스마트 빌딩 기술을 통해 많은 건물 서비스를 모바일폰으로 직접 관리할 수 있는 장점을 제공합니다.
말라가 역사 지구, 해변, 항구, 쇼핑 센터, 레스토랑, 국제 학교, 병원 및 우수한 교통 연결에서 몇 분 거리에 위치해 있는 이 집은 활기찬 도시 생활과 지중해의 고요함을 완벽하게 조화롭게 제공합니다.
럭셔리한 영구 거주지, 독점적인 휴가용 주택, 또는 고수익 투자를 찾고 있다면, 이것은 말라가에서 가장 바람직한 스카이라인 아파트 중 하나를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.
도시 위에서 일어나고, 기대 이상의 삶을 사세요. AQ Urban Sky에 오신 것을 환영합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Málaga는 Costa del Sol의 활기찬 중심 도시이자 스페인에서 가장 역동적인 도시 중 하나입니다. 한때는 주로 이 지역의 공항 관문으로 여겨졌지만, 이제는 Picasso Museum과 Centre Pompidou, 복원된 역사 중심지, 산책로로 탈바꿈한 운영 중인 항구, 그리고 성장하는 기술 및 비즈니스 환경을 갖춘 문화·라이프스타일 목적지로 재탄생했습니다. 부동산 구매자에게는 리조트가 제공하지 못하는 것, 즉 진정한 연중무휴의 스페인 도시 생활을 제공합니다. 주택은 구시가지와 Soho 지구의 개성 있는 아파트부터 Teatinos 같은 지역의 현대적 개발 단지, 그리고 El Limonar와 Pedregalejo의 녹음이 우거진 동부 해변가 주거 지역까지 다양합니다. 문화, 도보 생활의 편리함, 바로 가까이에 있는 도시 편의시설, 그리고 관광 수요와 많은 학생 및 직장인 인구에서 나오는 강한 임대 수요를 원하는 사람들에게 매력적입니다.
시세 상단: 일반 가격보다 37% 높음
Málaga의 평균 가격보다 약 37% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Málaga에서 800.000 €~1.000.000 € 가격대의 새로운 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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