4 침실·3 욕실·421 m²·10000 m² 대지
영국식 시골 정원에서 아름다운 꽃들을 생각할 수 있지만, 스페인에서는 이것을 핀카 또는 코르티호라고 부르며, 다채로운 부간빌리아, 올레안더, 히비스커스, 자카란다, 밤에 향기가 나는 스톡, 재스민이 피어나는 화려한 정원과 맑은 푸른 하늘이 특징입니다.
이 시골 집은 경치 좋은 전원에 위치해 있지만, 해안까지는 차로 10분, 푼히롤라와 라 칼라 데 미하스 중심지까지는 각각 10분, 마르베야와 말라가 공항 중심지까지는 30분 이내입니다.
이 코르티호는 정통 안달루시아 스타일로, 하얀색으로 칠해진 건물과 테라코타 지붕 타일이 특징입니다. 전기 게이트를 통과하면 하얀 자갈로 된 드라이브웨이가 보이며 주차 공간이 넉넉합니다. 말라가의 구 호텔에서 회수된 큰 나무 정문을 통해 집에 들어서면 테라코타 색 바닥과 높은 나무 빔 천장이 있는 복도로 이어집니다. 입구 홀에서 올라가면 마스터 침실, 좌식/식사 공간으로 들어가거나 오른쪽에 있는 주방, 왼쪽에 있는 큰 침실과 연결된 욕실로 이동할 수 있으며 여기에 손님을 위한 화장실도 있습니다. 위층에는 큰 침실이 있으며, 전용 욕실과 정원 및 전경을 내려다보는 테라스가 있어 바다까지도 보입니다. 홀에서 큰 거실로 나가면 큰 벽난로가 있으며, 왼쪽에는 서재, 사무실, 독서실 또는 작은 TV 방으로 사용할 수 있는 공간이 있고, 오른쪽에는 대가족을 위한 본격적인 식당이 있으며 또 다시 큰 가족 주방으로 이어집니다. 다시 거실로 돌아가면 앞으로 나가면 덮인 테라스로 이어지고, 잘 가꾸어진 잔디로 나가며 크로켓을 즐기고 수영장 옆에서 핌스를 즐기기에 이상적입니다. 정원 가꾸기에 관심이 있으신 분들을 위해 잔디는 버뮤다잔디로 되어 있습니다. 잔디 왼쪽에는 휴식용 수영장과 휴식 공간이 있습니다. 수영장 뒤쪽 아래 층에는 비밀 채소밭이 있습니다.
다시 집 안으로 돌아와서 홀을 통해 큰 가족 주방으로 직행할 수 있으며, 여기에서 비밀 채소밭에서 바로 수확한 신선한 채소를 요리할 수 있습니다. 주방은 가족이나 가까운 친구들과 함께 캐주얼하게 식사하기에 완벽하도록 디자인되어 있으며, 주방 옆에는 아늑한 알프레스크 식사 공간이 있습니다. 집안 곳곳에는 여러 곳에서 식사할 수 있는 공간이 마련되어 있어 여름이나 겨울, 태양이나 그늘에서 아침, 점심, 저녁을 즐길 수 있습니다. 시내의 한낮의 태양을 피하거나 이 지역 특유의 따뜻한 밤을 만끽할 수 있도록 모든 것이 준비되어 있습니다.
주방에서 또 하나의 놀라운 점은 2개 침실의 게스트 아파트로 들어갈 수 있는 출입구가 있다는 것입니다. 이 아파트는 실제로 외부에서 직접 입구가 있으며, 주요 집과 분리할 수 있습니다. 아파트에는 두 개의 침실, 욕실과 오픈 플랜 주방/거실이 있으며, 또 다른 외부 식사 테라스로도 이어집니다. 소유자는 이곳을 바비큐 공간으로 사용하며, 멋진 산을 배경으로 한 또 하나의 잔디가 있습니다.
코르티호는 10,000m2의 대지 면적을 가지고 있어 아보카도, 망고, 올리브를 재배하거나 작은 모스카텔 포도밭을 만들어 올리브 오일과 와인을 만드는 데 충분한 공간이 있습니다.
이 매력적인 시골 집은 연중 거주하거나 휴가용 집으로 사용하기에 이상적입니다. 전원의 평화와 고요함을 누리면서도 모든 편의시설에 가까운 위치에 있습니다.
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La Cala de Mijas는 Mijas 해안의 중심지로, 한때는 어촌이었지만 지금은 서부 Costa del Sol에서 가장 인기 있는 리조트 타운 중 하나로 성장했으며, 동시에 친근하고 걸어서 다니기 좋은 중심지를 그대로 유지하고 있습니다. 넓은 해변, 새롭게 정비된 산책로, 다양한 레스토랑 덕분에 휴가용 주택과 영주 거주 모두에 사계절 내내 사랑받는 곳이며, 주변의 골프 리조트는 수준 높은 주택 선택지를 풍부하게 제공합니다. 부동산은 해변가와 도심 아파트부터 La Cala Golf와 Calanova의 골프 커뮤니티에 위치한 타운하우스와 빌라까지 다양합니다. Fuengirola와 Marbella 사이에서 뛰어난 가성비, 실질적인 편의시설, 그리고 진정한 공동체 분위기를 모두 갖춘 매력적인 입지를 제공합니다.
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