4 침실·3 욕실·133 m²
독특한 기회! 4개의 침실과 45 m²의 테라스를 갖춘 현대적인 코너 아파트, 지중해 전망
스페인식 2층에 위치 (지상 2층)
150 m²의 내부 공간 + 45 m²의 일광 테라스
4개의 침실과 3개의 욕실, 그 중에는 전용 욕실이 있는 마스터 침실 포함
전체 아파트에 온돌 난방
오픈 플랜 주방이 있는 넓은 거실 및 식사 공간
주방은 완비되어 있으며 가전제품도 구비됨
아파트는 가구가 없는 상태로 판매되며 개인의 터치가 가능함
넓은 창문과 밝고 현대적인 디자인
도시 개발 – 히게론 웨스트 1단계 2020년 11월 완공
77개의 현대적인 주택으로 구성되며 전통적인 백색 안달루시아 마을에서 영감을 받음
건물 사이에 아름답게 조경된 녹지 공간
2개의 커뮤니티 수영장
어린이 놀이터, 야외 원형 극장 및 애견 공원
코워킹 공간 및 해변으로 가는 셔틀 서비스
거주자를 위한 전기차 렌탈 스테이션 이용 가능
히게론 스포츠 클럽 & 스파 및 Curio by Hilton 호텔까지 도보 거리이며, 풀 스파 및 피트니스 시설, 테니스 및 파델 코트, 4개의 레스토랑 제공
위치 – 엘 히게론 푸엔기롤라와 베날마데나 사이의 전용 및 안전한 커뮤니티인 엘 히게론 지역에 위치
평화로운 환경, 현대적인 건축 및 프리미엄 라이프스타일로 유명
해변과의 근접성 (차로 단 5분)과 울창한 녹지 공간 및 숨막히는 지중해 전망을 결합
말라가 공항에서 15분 거리로 A-7 고속도로 및 지역 기차역에 빠르게 접근 가능
상점, 슈퍼마켓, 국제 학교 및 다양한 레스토랑과 가까움
휴양지, 영구 거주지 또는 투자용으로 이상적이며, 수요가 높은 지역으로 강력한 성장 잠재력 보유.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.
시세 상단: 일반 가격보다 13% 높음
Fuengirola의 평균 가격보다 약 13% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Fuengirola에서 800.000 €~1.100.000 € 가격대의 새로운 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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