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1 / 34
729.000 €

카사레스의 1층 아파트

3 침실·2 욕실·122 m²·240 m² 대지

매물 정보

바다 전망을 갖춘 3베드룸 2욕실 아파트, La Sabina, Camarate Golf의 고급 신규 개발단지에 위치해 있습니다. 이 아파트는 높은 위치의 1층으로, 넓고 밝은 거실과 통합된 현대적인 주방이 있어 45m²의 테라스와 240m²의 개인 정원으로 직접 연결됩니다. 테라스는 덮인 공간과 노천 공간이 포함되어 있어 연중 내내 휴식이나 외부 식사에 적합합니다. 마스터 침실은 테라스에 직접 연결되어 있으며 전용 욕실과 큰 장착형 옷장이 있습니다. 다른 두 개의 침실은 욕실을 공유하며 장착형 옷장도 갖추고 있습니다. 아파트의 특징으로는 난방/냉방 에어컨, 전기 블라인드 등이 있으며, 가격에는 주차 공간과 창고도 포함되어 있습니다. 개발은 2023년 12월에 완료되었으며, 아름다운 조경 정원, 인피니티 풀 및 두 번째 수영장, 체육관과 작업 공간이 있습니다. 카사레스코스타의 위치는 이상적이며, 가장 가까운 해변까지는 도보로 몇 분 (약 700미터) 거리에 있으며, 이 해변에서 코스타 델 솔 전체를 연결하는 새로운 산책로를 따라 산책할 수 있습니다. 또한 다양한 바, 비치바가 인근에 있으며, 여러 골프코스(Finca Cortesin 등)와 가까우며, 새로운 병원, 슈퍼마켓, 레스토랑 등 서비스도 잘 갖춰져 있습니다. 에스테포나와 라 두케사 항구까지는 차로 10분이 소요됩니다.

매물 유형1층 아파트
가격/m²5.975 €/m²
건축 연도2023

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
122 m²
테라스
45 m²
대지
240 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2023

특징

도심 가까움
에어컨
엘리베이터
붙박이장
다용도실
이중창
지붕 있는 테라스
전용 테라스
파노라마 전망
게이티드 커뮤니티

지역 둘러보기

Casares, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

카사레스는 안달루시아에서 가장 아름다운 백색 마을 중 하나 — 무어식 성 아래로 집들이 폭포처럼 이어지는 풍경 — 와 카사레스 코스타와 플라야의 현대적인 해안 지대를 함께 갖추고 있습니다. 이 지역에는 현대적인 골프 및 해변 개발 붐이 이어졌으며, 특히 Finca Cortesín 주변이 두드러집니다. 이곳은 유럽 최고의 골프 리조트 중 하나의 본거지이자 2023 Solheim Cup 개최지입니다. 구매자는 내륙의 전통적인 마을 주택부터 해안과 골프 코스 주변의 세련된 신축 아파트와 빌라까지 선택할 수 있습니다. 더 붐비는 리조트들에 비해 조용하고 경치 좋은 대안이면서도, Estepona와 Gibraltar까지는 쉽게 이동할 수 있습니다.

주변 정보
Puerto de la Duquesa
항구 / 마리나
약 10km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 74km
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가격 맥락 보기

이 매물5.975 €/m²
Casares의 일반 가격4.710 €/m²

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Casares의 평균 가격보다 약 27% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Ground Floor Apartment in Casares
729.000 €
Casares · 참조: R5104567
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.555 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격729.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
60.120 €
총 구매 비용789.120 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
278.820 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간899 €
커뮤니티 비용3.780 €
쓰레기 수거세160 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Casares의 Ground Floor Apartment 매물 | €729,000 | Spain Developments