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1.899.000 €

미하스 골프의 독립형 빌라

6 침실·6 욕실·762 m²·1703 m² 대지

매물 정보

최고의 구매 기회 (대폭 가격 인하) 스펙타큘러한 6침실 빌라, 별도로 이용할 수 있는 2침실 아파트 포함. 두 곳 모두 놀라운 골프장, 산 및 바다 전망을 제공합니다. 아름다운 고급 생활 및 오락 공간이 갖춰진 1703 m² 규모의 대형 탁 트인 대지 위에 위치한 인상적인 집. 빠른 매매를 위해 가격이 조정되었으며, 서부 코스타 델 솔에서 250만 유로 이하에서는 이보다 인상적인 빌라는 찾기 어려울 것입니다. 이 매력적인 지중해 스타일의 빌라는 코스타 델 솔의 진정한 보물이며, 3층으로 구성된 인상적인 고급 빌라로 엘리베이터가 있어 모든 층에 쉽게 접근할 수 있습니다. 명망 높은 미하스 골프 커뮤니티에 자리 잡고 있으며, 바다, 골프 코스 및 산의 숨막히는 파노라마 전망과 함께 깨끗한 정원과 푸르른 경관을 내려다보는 인피니티 풀을 갖추고 있습니다. 이 미하스에 있는 매물은 단순한 집이 아니라, 라이프스타일을 선언하는 공간입니다.

우아한 환영 이 멋진 집에 도착하면, 더블 높이의 입구 홀에서 웅장한 그림 같은 창이 뛰어난 골프 및 산 전망을 담고 있는 모습으로 맞이합니다. 이 상층에 위치한 세 개의 넓은 더블 침실 중 하나는 욕실 및 드레스룸이 있어 매 순간 빛과 흐름, 편안함을 고려하여 세심하게 설계되었습니다.

중간 층 - 스타일리시한 생활 집의 중심은 중간 층에 위치하며, 넓은 오픈 플랜 거실, 주방 및 식사 공간이 있어 장작 난로와 넓은 테라스가 있습니다. 또한 식료품 저장실, 유틸리티 룸 및 손님용 화장실이 마련되어 있습니다. 자연 채광이 들어오는 오픈 콘셉트 홈 오피스에서는 계속해서 영감을 불어넣어 줍니다. 이 매끄러운 실내-외부 레이아웃은 고급 지중해 생활의 본질을 포착하여 경관을 만끽할 수 있는 다양한 휴식, 식사 및 오락 공간을 제공합니다. 이 층에는 아주 넓고 고급스러운 마스터 침실 스위트가 있으며, 개인 테라스, 남녀 별도의 드레스룸, 스파처럼 편안한 욕실이 포함되어 있습니다.

하층 - 오락 및 휴식 하층은 오락과 휴식에 전념하며, 추가로 두 개의 더블 침실, 욕실, 손님용 화장실, 저장 및 기술실, 바와 개인 샤워실이 있는 정말 인상적인 게임/영화관 방이 있습니다. 여기에서 손질된 잔디밭, 대형 인피니티 수영장 및 바베큐 공간이 포함된 넓은 휴식 테라스로 바로 나갈 수 있습니다. 별장 정원에서 별빛 아래에서의 야외 식사와 오락을 즐기기에 완벽한 장소입니다.

추가 독립형 2침실 아파트 주 빌라 입구 옆에는 화장실과 주방, 개인 입구가 갖춰진 독립형 2침실 손님 아파트로 가는 제2의 입구가 있습니다. 손님을 위한 휴식처나 직원 숙소로 적합합니다. 이 별도의 유닛에도 골프장과 지중해 바다, 산의 조망이 있는 발코니가 두 개 있습니다.

주요 특징 요약 • 6침실 빌라 + 별도의 2침실 손님 아파트 • 모든 층간 엘리베이터 접근 • 바닥 난방 • 바가 있는 게임/영화관 방 • 파노라마 전망의 대형 온수 인피니티 수영장 • 2대 주차 가능 + 3대 이상 추가 주차 공간 • 미하스 골프의 가장 명망 높은 지역 중 하나에 위치 • 하얏트 5성급 라 잠브라 스파 호텔 및 레스토랑까지 약 7분 도보 • 라 칼라 데 미하스 해변 마을까지 약 10분 차량 • 푸엔히롤라 마리나 마을까지 약 3.5km

위치 – 미하스 골프, 코스타 델 솔 미하스 골프에 있는 이 고급 매물은 코스타 델 솔 해변과 라 칼라 데 미하스 및 푸엔히롤라의 활기찬 마을에서 짧은 거리 내에 이상적으로 위치하고 있습니다. 두 개의 챔피언십 골프 코스인 로스 라고스와 로스 올리바스가 있는 곳으로 알려져 있습니다. 미하스 골프는 단순한 엘리트 골프 이상의 많은 것을 제공합니다. 지역 편의 시설, 레스토랑, 슈퍼마켓 및 운동 시설이 가까이 있으며, 이 지역의 여유롭고 주거적인 느낌은 연중 생활하거나 고급 휴양지로 적합합니다. 이 지역은 세계적 수준의 스파 트리트먼트와 훌륭한 다이닝을 제공하는 5성급 웰빙 리조트인 라 잠브라 호텔의 본거지이기도 합니다.

희귀한 기회 코스타 델 솔의 고급 빌라를 찾고 계시거나, 오락을 위한 인상적인 지중해 스타일의 빌라를 찾고 계시거나, 남부 스페인에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에서 숨막히는 전망을 가진 평화로운 휴양지를 원하신다면, 이 매물은 진정으로 독특한 것입니다. 판매자는 다음과 같은 정보를 제공하였습니다: 커뮤니티 요금은 월 약 70유로입니다. IBI (지방세)는 연간 약 2,800유로입니다. BASURA (쓰레기 세금)는 연간 약 150유로입니다. 220만 유로에서 인하되었습니다 - 최고의 구매 기회입니다. 놓치지 마세요. 지금 바로 이 놀라운 빌라 저택/거래를 예약하거나 관람하실 수 있도록 저희에게 연락해 주십시오.

매물 유형빌라
가격/m²2.492 €/m²
건축 연도2003

매물 정보

침실
6
욕실
6
건축 면적
762 m²
테라스
200 m²
대지
1703 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2003

특징

골프장 가까움
에어컨
바닥 난방
엘리베이터
붙박이장
게스트 아파트
다용도실
실내 욕실
이중창
지붕 있는 테라스

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Mijas Golf, Málaga

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Detached Villa in Mijas Golf
1.899.000 €
Mijas Golf · 참조: R5105731
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기6.655 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.899.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
153.720 €
총 구매 비용2.052.720 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
723.420 €

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Mijas Golf의 Detached Villa 매물 | €1,899,000 | Spain Developments