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8.700.000 €

카사레스의 독립형 빌라

6 침실·8 욕실·795 m²·2520 m² 대지

매물 정보

이 특별한 주택은 핀카 코르테신 리조트에 독점적으로 위치해 있으며, 고급스러움과 우아함이 조화를 이루고 있습니다. 저명한 건축가 호세 마리아 시에라가 설계한 이 건축 걸작은 코스타 델 솔에서 독보적인 존재감을 뽐내며, 뛰어난 대지와 숨막히는 전경을 자랑합니다. 이 주택은 두 층 모두에 바닥부터 천장까지의 창문이 abundantly 설치되어 있어 자연 채광이 내부로 들어옵니다. 나무 장식이 아름답게 장식된 스트라이크 화이트 외관은 외부와 내부 공간 간의 매끄러운 전환을 도와줍니다. 특히 주목할 점은 지상 층 거실의 천장 높이가 무려 9미터에 달한다는 것입니다. 독특한 특징으로는 가장 위층에 위치한 더 작은 거실 공간이 있어 지상층 거실을 내려다볼 수 있는 전망을 제공합니다. 이곳은 마치 주택 내에 숨겨진 테라스와 같은 개인적인 휴식 공간입니다. 상층은 마스터 침실과 두 개의 게스트룸으로 구성되어 있으며, 각각 골프장과 지중해의 멋진 전망을 제공합니다. 하층에는 나머지 침실, 거실, 주방이 있어 기능성과 스타일이 조화를 이룹니다. 전체 지상층은 정원으로 자연스럽게 열려 있어 신선한 공기와 자연 채광을 주택으로 불러들입니다. 이 주택의 하이라이트는 넓고 세심하게 관리된 정원으로, 야외 활동을 즐기는 이들에게 최적의 장소입니다. 정원에는 어두운 파란색 타일로 장식된 매력적인 수영장이 마련되어 있어 시원하게 수영할 수 있도록 유도하며, 수영장 옆에 통합된 가제보는 휴식을 취하기에 완벽한 공간을 제공합니다. 장엄한 야자수들이 정원을 따라 늘어서 있어 골프장과 지중해 해안을 감상할 수 있는 광활한 전망을 강조합니다. 아름다운 조경이 인상적인 꽃밭과 세심하게 다듬어진 덤불로 자연미를 더합니다. 프론트라인 골프장에 위치한 이 특권과 경이로운 건축물, 비할 데 없는 분위기를 자랑하는 이 독특한 주택은 핀카 코르테신 리조트의 매력을 잘 보여주고 있습니다.

매물 유형빌라
가격/m²10.943 €/m²

매물 정보

침실
6
욕실
8
건축 면적
795 m²
테라스
239 m²
대지
2520 m²
수영장
정원

특징

에어컨
벽난로
바닥 난방
붙박이장
수납실
이중창
지하실
지붕 있는 테라스
전용 테라스
파노라마 전망

지역 둘러보기

Casares, Casares

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

카사레스는 안달루시아에서 가장 아름다운 백색 마을 중 하나 — 무어식 성 아래로 집들이 폭포처럼 이어지는 풍경 — 와 카사레스 코스타와 플라야의 현대적인 해안 지대를 함께 갖추고 있습니다. 이 지역에는 현대적인 골프 및 해변 개발 붐이 이어졌으며, 특히 Finca Cortesín 주변이 두드러집니다. 이곳은 유럽 최고의 골프 리조트 중 하나의 본거지이자 2023 Solheim Cup 개최지입니다. 구매자는 내륙의 전통적인 마을 주택부터 해안과 골프 코스 주변의 세련된 신축 아파트와 빌라까지 선택할 수 있습니다. 더 붐비는 리조트들에 비해 조용하고 경치 좋은 대안이면서도, Estepona와 Gibraltar까지는 쉽게 이동할 수 있습니다.

주변 정보
Puerto de la Duquesa
항구 / 마리나
약 10km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 74km
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가격 맥락 보기

이 매물10.943 €/m²
Casares의 일반 가격4.710 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 132% 높음

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Detached Villa in Casares
8.700.000 €
Casares · 참조: R5130049
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기30.488 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격8.700.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
697.800 €
총 구매 비용9.397.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
3.307.800 €

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구매 가이드

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Casares의 Detached Villa 매물 | €8,700,000 | Spain Developments