2 침실·2 욕실·128 m²
이 Casares Playa의 중간층 아파트는 장관을 이루는 바다 전망을 제공합니다. 128 m²의 건축 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실, 20 m²의 테라스가 포함되어 있습니다. 바다를 향하고 있는 이 아파트는 지브롤터와 아프리카의 숨막히는 전망을 제공합니다. 내부는 안달루시아와 아랍 스타일의 영향을 받은 독특한 디자인으로 구성되어 있습니다. 아파트는 가구가 없으며 상태가 양호합니다. 외부에는 La Perla de la Bahía 단지가 무성한 정원, 장식 분수, 그리고 연중 내내 즐길 수 있는 두 개의 온수 수영장을 포함한 여러 개의 수영장으로 둘러싸여 있습니다. 이 부동산에는 개인 차고 공간과 저장 공간도 포함되어 있습니다. 폐쇄형 커뮤니티는 24시간 보안과 비디오 감시 시스템을 제공하여 안심할 수 있습니다. 단 2분 거리에 세 개의 다양한 해변이나 유명 레스토랑이 있으며, Finca Cortesín 골프 리조트도 가까운 곳에 있습니다. Estepona, Puerto de la Duquesa, Sabinillas 사이에 위치한 주거지입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
카사레스 플라야는 카사레스 시의 해안 지역으로, 에스테포나와 마닐바 사이에 위치한 개발이 진행 중인 해변가 구역이며 현대적인 아파트와 빌라 개발 물결을 끌어들여 왔습니다. 더 붐비는 리조트보다 한층 조용하고 여유로운 대안을 제공하며, 넓은 해변과 전망을 갖추고 있고, 유명한 Finca Cortesín 리조트와도 가깝습니다. 부동산은 주로 해변가 및 해변 인근의 수영장과 정원을 갖춘 단지 내 현대적인 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 일부 빌라도 포함되고, 일반적으로 해안 최전선 입지치고는 가격 경쟁력이 좋은 편입니다.
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