2 침실·2 욕실·76 m²
높은 지대에 위치한 하이게론 웨스트 커뮤니티 내의 완비된 가구가 구비된 1층 아파트에서 세련된 해안 생활을 발견하십시오. 남향으로 자연 채광이 풍부한 이 주택은 수영장과 조경된 정원의 탁 트인 경관을 감상할 수 있으며, 29 m²의 넓은 테라스는 지중해 라이프스타일의 매 순간을 만끽하도록 초대합니다.
이 아파트는 두 개의 넓은 침실과 두 개의 욕실을 갖추고 있으며, 주 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 실내에서는 욕실의 온돌 난방, 공기열 온도 조절, 최신식 주방이 편안함을 보장합니다. 야외에서는 넓은 테라스가 거실 공간의 연장선이 되어 여유로운 아침, 야외 식사 또는 저녁 모임에 적합합니다.
이 부동산은 유효한 관광 임대 라이센스를 보유하고 있으며, 지난 1년 동안 저희 임대 회사에 의해 성공적으로 관리되었습니다. 6월, 7월, 8월에 거의 100%의 점유율을 기록하며, 임대 수익이 기대를 초과하여 주거지 및 투자 모두에서 강점을 입증했습니다.
하이게론 웨스트 9단지의 일환으로 거주자는 안전한 폐쇄된 생활, 무성한 정원, 두 개의 공동 수영장, 놀이터 및 반려동물 친화적인 공간을 즐길 수 있습니다. 또한 아파트에는 하나의 지하 주차 공간, 하나의 외부 주차 공간 및 저장 공간이 포함되어 있습니다.
카르바할 해변, 해변 산책로 및 말라가 공항과 직접 연결되는 기차역이 불과 몇 분 거리에 있습니다. 마르베야와 말라가 시내까지는 20분 거리이며, 스파, 체육관, 테니스 및 파델 시설이 갖춰진 5성 호텔 하이게론이 집 현관 바로 앞에 위치합니다.
이 뛰어난 부동산은 €439,000에 제공됩니다. 가격에는 고급 가구가 제외되어 있으나, 이를 €20,000에 포함할 수 있으며, 이로 인해 아파트는 즉시 즐기거나 임대할 준비가 완료됩니다.
영구 거주지, 휴가용 피난처 또는 검증된 임대 투자처를 찾고 계신다면, 이 아파트는 코스타 델 솔의 가장 바람직한 커뮤니티 중 하나에서 제공하는 특별한 기회입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.
일반 가격보다 13% 낮음
Fuengirola의 일반 가격보다 약 13% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Fuengirola에서 375.000 €~500.000 € 가격대의 새로운 1층 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.