4 침실·4 욕실·350 m²·950 m² 대지
코스타 델 솔에서 당신의 꿈의 집을 발견하세요! 해변과 세계적으로 유명한 핀카 코르테신 비치 바(세계에서 가장 유명한 호텔 중 하나)에서 단 400미터 떨어진 이 매력적인 단독 빌라는 태양과 바다 바람을 만끽하는 완벽한 피난처입니다. 완전히 개조되고 최신 스타일로 가구가 비치된 이 350 m² 규모의 부동산은 높은 천장과 밝은 공간을 제공합니다.
1층에는 넓은 거실이 있어 대형 테라스로 이어지며, 가족 및 친구들과 함께 휴식을 취하거나 축하하기에 이상적입니다. 개방형 현대식 주방 또한 넓은 테라스로 이어지며, 가족 아침 식사나 야외 식사를 즐기기에 완벽합니다.
2층에는 각각 전용 욕실이 있는 아늑한 침실 두 개와 지중해의 쾌적한 전경을 제공하는 테라스가 있습니다.
또한, 지하에는 차고와 넓은 오락실이 있어 잊지 못할 순간을 즐길 수 있습니다.
총 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 편안함과 스타일을 찾는 가족에 이상적입니다. 부동산에는 넓은 세탁실, 맞춤형 옷장 및 저장실도 포함되어 있습니다. 960 m² 규모의 부지에 아름다운 수영장과 하루 종일 자연광이 보장되는 남향으로 배치되어 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
카사레스 플라야는 카사레스 시의 해안 지역으로, 에스테포나와 마닐바 사이에 위치한 개발이 진행 중인 해변가 구역이며 현대적인 아파트와 빌라 개발 물결을 끌어들여 왔습니다. 더 붐비는 리조트보다 한층 조용하고 여유로운 대안을 제공하며, 넓은 해변과 전망을 갖추고 있고, 유명한 Finca Cortesín 리조트와도 가깝습니다. 부동산은 주로 해변가 및 해변 인근의 수영장과 정원을 갖춘 단지 내 현대적인 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 일부 빌라도 포함되고, 일반적으로 해안 최전선 입지치고는 가격 경쟁력이 좋은 편입니다.
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