5 침실·8 욕실·631 m²·1090 m² 대지
라 킨타, 베나하비스에 위치한 이 빌라는 잘 고려된 평면 구성과 뛰어난 공간감을 제공하여 가족 생활에 적합합니다. 남향으로 배치되어 자연광이 하루 종일 들어오며, 내부 공간은 개방감이 느껴지면서도 아늑한 프라이버시를 제공합니다.
주거 공간의 중심에는 오픈 플랜 주방, 거실 및 식사 공간이 위치하고 있으며, 이는 풀을 바라보는 덮인 테라스로 바로 연결됩니다. 실내와 실외의 경계가 허물어진 형태로, 일상적인 생활뿐만 아니라 손님 접대에도 적합합니다. 이 부동산은 또한 빌라를 감싸는 뒤쪽 출입로가 있으며, 엘리베이터를 통해 모든 층에 편리하게 접근할 수 있습니다.
지하층은 기능적이고 여가 있는 공간으로 설계되었습니다. 영화 관람실, 바와 TV 라운지가 있는 풀 사이즈 당구대, 헬스장, 와인 셀러, 두 개의 창고가 포함되어 있습니다. 이 층에는 각각 욕실과 개인 파티오 공간이 있는 두 개의 침실이 있으며, 짧은 계단을 통해 정원으로 바로 나갈 수 있습니다. 또한, 별도의 손님용 또는 직원 아파트가 있어 독립적인 거실, 침실, 욕실 및 출입구를 갖추고 있어 유모나 유아 보모에게 적합합니다.
상층에는 욕실이 딸린 추가 침실이 세 개 더 있습니다. 마스터 스위트에는 개인 휴식 공간과 넓은 드레스룸, 욕실이 포함되어 있으며, 주요 테라스로 직접 연결됩니다.
최상층에는 편안한 좌석 공간과 자쿠지가 마련되어 있으며, 바다를 내려다보는 전망을 즐길 수 있어 평화로운 저녁 석양을 감상하기에 좋은 장소입니다.
이 빌라는 통행이 없는 매우 조용한 도로에 위치해 있으며, 다른 큰 주택들로 둘러싸여 있어 뛰어난 프라이버시를 제공합니다. 주차 공간은 넉넉하여 8~9대의 차량이 주차 가능하며, 입구에 덮인 주차 공간도 있습니다.
라 킨타는 코스타 델 솔에서 가장 잘 자리잡은 주거 지역 중 하나로 널리 알려져 있습니다. 이 지역은 프라이버시, 양질의 주택 및 일상적인 편리함 간의 훌륭한 균형을 제공합니다. 위치는 베나하비스, 마르베야, 그리고 푸에르토 바누스에 쉽게 접근할 수 있으며, 라 킨타 골프, 웨스틴 호텔 & 스파 및 몬테 알콘의 편의시설과 가까운 곳에 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.
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