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1 / 51
1.149.000 €

푸엔기롤라의 펜트하우스

3 침실·2 욕실·118 m²

매물 정보

Residential Med One의 지중해 전망을 갖춘 펜트하우스

펜트하우스 이 놀라운 펜트하우스는 Residential Med One에서 고급스러운 해안 생활을 재정의합니다. 해변에서 단 500미터 거리에 위치하여 각 방향에서 깨끗한 지중해의 파노라마 전망을 제공합니다. 밝고 개방적인 거실은 바닥에서 천장까지 이어지는 창문으로 구성되어 자연광으로 가득 차 있습니다. 세련된 오픈형 주방은 라운지와 매끄럽게 연결되어 있어 앉아 있거나 일상 생활을 위한 최적의 공간입니다. 최근에 추가된 탈염수 처리 시스템 덕분에 이 집은 물의 질이 향상되어 또 다른 고급스러움을 제공합니다. 이 시설은 맞춤형 옷장이 구비된 넓은 침실 3개와 우아한 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 마스터 스위트에는 독립형 욕조, 별도의 샤워기, 지중해의 멋진 전망이 있는 전용 욕실이 있습니다. 44 m²의 테라스는 덮인 공간과 열린 공간을 포함하며, 온수 욕조가 있어 휴식, 식사, 아름다운 일몰을 즐기기에 완벽한 장소입니다. 두 개의 주차 공간과 창고도 포함되어 있습니다.

시설 Med One의 거주자는 순찰 및 컨시어지 서비스가 포함된 안전한 게이티드 커뮤니티에서 마음의 평화를 누릴 수 있습니다. 현장 시설로는 체육관, 원격 회의실, 두 개의 수영장이 있습니다. Med One을 넘어, 주택 소유자는 Reserva del Higuerón 리조트의 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다: 스파, 대형 실내 수영장, 스포츠 클럽, 테니스 및 패들 코트, 미슐렝 스타 레스토랑 SOLLO를 포함한 세 곳의 레스토랑이 있습니다. 주민들을 쇼핑 센터, 기차역 및 해변에 연결하는 무료 셔틀 서비스가 매일 운영됩니다.

지역 이 유명한 La Reserva del Higuerón에 위치한 이 펜트하우스는 고요함과 편리함을 결합합니다. 이 커뮤니티는 국제 학교, 세계적 수준의 병원, 우수한 교통편과 가깝습니다. 해변, 쇼핑, 말라가 공항 및 고급 식당이 모두 인근에 있어, 이 주소는 코스타 델 솔에서 우아함, 편안함 및 독점적인 생활을 제공합니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²9.737 €/m²
건축 연도2020

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
118 m²
테라스
44 m²
수영장
차고
건축 연도
2020

특징

마리나 가까움
상점 가까움
해변 가까움
도심 가까움
학교 가까움
대중교통 가까움
에어컨
엘리베이터
붙박이장
Wi-Fi

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Fuengirola, MálagaGoogle 지도에서 열기
Fuengirola, Málaga

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Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 1km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 19km
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가격 맥락 보기

이 매물9.737 €/m²
Fuengirola의 일반 가격6.619 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 47% 높음

Fuengirola의 평균 가격보다 약 47% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Penthouse in Fuengirola
1.149.000 €
Fuengirola · 참조: R5168914
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기4.027 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.149.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
93.720 €
총 구매 비용1.242.720 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
438.420 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간630 €
커뮤니티 비용5.400 €
쓰레기 수거세60 €

구매 가이드

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Fuengirola의 Penthouse 매물 | €1,149,000 | Spain Developments