+34 656 450 023
1 / 30
2.080.000 €

카보피노 1층 아파트

3 침실·3 욕실·130 m²·128 m² 대지

매물 정보

마르베야 동쪽에 위치한 마르베야 선셋의 가장 독점적인 부티크 단지 중 하나에 위치한 독특한 부동산입니다. 유네스코 보호 지역인 아르톨라 모래 언덕 바로 위에 있으며 골프장까지는 몇 걸음 거리에 있습니다.

14채만으로 구성된 폐쇄형 주거 단지로, 이 아파트는 최고의 코너에 위치해 있어 비할 데 없는 사생활과 뛰어난 전망을 제공합니다. 건설 초기부터 개선 작업에 대한 엄격한 감독 아래 맞춤 설계가 이루어졌습니다.

거주자의 편안함, 사생활 및 지중해의 빛을 최대한 활용하는 실용적인 배치가 특징입니다. 내부 공간과 넓은 테라스는 고급 바닥에서 천장까지의 창문 덕분에 연결됩니다. 넓은 아파트의 모든 모서리에서 지중해의 경치가 따라옵니다.

이 아파트는 3개의 침실, 2개의 욕실 및 우아한 손님 화장실로 구성되어 있습니다. 마스터 침실은 매우 개인적인 테라스와 정원에 직접 연결되어 있습니다. 테라스의 일부는 색이 있는 안전 유리 패널로 덮여 있어 특별한 느낌을 더하고 있습니다.

지멘스 브랜드의 고급 가전 제품이 완비된 주방에는 와인 셀러와 얼음 기계도 포함되어 있습니다. 석재와 목재 같은 고급 재료로 마감된 부분은 원래 승계자의 기준과 비교할 수 없는 품질입니다.

바닥 난방, 각 방별 개별 에어컨, 디자이너 LED 조명, 내장된 옷장 및 넉넉한 수납 공간은 가장 까다로운 고객의 요구를 충족시킬 수 있는 특징의 예입니다.

부동산은 지중해 수영장과 정원이 있는 폐쇄형 주거 단지의 장점을 제공하면서도 개인 정원과 넓은 테라스가 있는 별장 느낌을 줍니다. 마르베야에서 가장 아름다운 일몰을 감상할 수 있는 특권을 누리실 수 있습니다.

지하 주차장에 2개의 주차 공간과 저장 공간이 포함되어 있습니다. 마르베야 시내 중심까지는 차로 10분, 카보피노 골프장까지는 몇 걸음 거리에 있습니다. 최고의 해변과 카보피노 항구까지는 몇 분 거리로, 다양한 레스토랑, 카페, 상점, 스포츠 및 레저 시설이 있습니다.

말라가 국제공항까지는 30분, 코스타 델 솔의 수도까지는 역사적, 문화적, 미식적 제안이 가득합니다.

매물 유형1층 아파트
가격/m²16.000 €/m²
건축 연도2024

매물 정보

침실
3
욕실
3
건축 면적
130 m²
테라스
118 m²
대지
128 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2024

특징

골프장 가까움
마리나 가까움
해변 가까움
에어컨
바닥 난방
붙박이장
Wi-Fi
수납실
실내 욕실
이중창

지역 둘러보기

Cabopino, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

카보피노는 아름다운 레저 마리나, 보호 구역인 아르톨라 사구, 그리고 이 지역에서 가장 자연적인 해변 중 하나를 중심으로 형성된 이스트 마르베야의 독특한 지역입니다. 카보피노 골프 코스가 배경을 이루고 있어 편안한 휴양지 분위기를 지니며, 끈끈한 커뮤니티가 형성되어 있어 세컨드 하우스와 연중 거주지로 모두 인기가 많습니다. 부동산은 주로 마리나와 골프장 인근 단지의 아파트와 타운하우스로 이루어져 있으며, 일부 빌라도 있고, 일반적으로 이스트 마르베야의 해변 입지치고 좋은 가치를 제공합니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 13km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 30km
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가격 맥락 보기

이 매물16.000 €/m²
Cabopino의 일반 가격6.911 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 132% 높음

Cabopino의 평균 가격보다 약 132% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

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Ground Floor Apartment in Cabopino
2.080.000 €
Cabopino · 참조: R5173495
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기7.289 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격2.080.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
168.200 €
총 구매 비용2.248.200 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
792.200 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

구매 가이드

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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

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네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Cabopino의 Ground Floor Apartment 매물 | €2,080,000 | Spain Developments