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1 / 32
1.595.000 €

라 킨타의 듀플렉스 펜트하우스

4 침실·4 욕실·253 m²

매물 정보

펜트하우스 몬테 루즈는 라 킨타, 베나하비스의 매력적인 몬테 할콘스 도시 내에 위치한 특별한 듀플렉스 펜트하우스입니다. 남향으로 위치하고 고지대에 있는 이 주택은 지중해 해안선에서 주변 산맥에 이르기까지 파노라마 전망을 제공합니다. 넓은 테라스에서 매일 자연의 아름다움을 즐길 수 있습니다. 이 집은 현대 건축 양식, 고급 마감재, 현대적 기능의 편안함을 결합하고 있습니다.

Homerun Developments에 의해 완전히 개조된 이 집은 스칸디나비아 스타일의 우아함을 반영하며, 깔끔한 선과 자연광에 중점을 두었습니다. 체브론 헤링본 목재 바닥재, 맞춤형 목공예, 고성능 Cortizo 창문이 고급스러움을 드러냅니다. 디자인의 모든 요소는 시각적으로 매력적이면서도 일상 생활에 매우 실용적인 부동산을 만들기 위해 고려되었습니다.

듀플렉스는 두 개의 층으로 구성되어 있습니다. 1층에는 스타일과 편리함을 결합한 각각 욕실이 딸린 세 개의 아름다운 침실이 있습니다. 추가로 손님 화장실이 있어 방문객을 위한 기능성을 제공합니다. 2층은 마스터 스위트가 위치해 있으며, 개인 테라스와 자쿠지가 사생활과 휴식을 위한 안식처를 제공하며, 베나하비스와 해안선의 멋진 전망과 완벽하게 어우러집니다. 총 4개의 침실이 있으며, 그 중 하나는 사무실로 꾸며져 있으며, 3개의 욕실과 손님 화장실이 있어 가족 또는 손님을 초대하는 것을 좋아하는 분들에게 적합합니다.

거실 공간은 열려 있고 연결된 구조로, 라운지와 식사 공간은 Gaggenau 가전제품이 구비된 최첨단 주방으로 매끄럽게 이어집니다. 맞춤형 목공예는 따뜻함과 우아함을 더하며, 넓은 유리 문이 야외 생활을 위한 디자인된 테라스로 직접 연결됩니다. 이 공간은 즐거운 시간을 보내거나 야외 식사를 하거나 주변 경관을 바라보며 휴식을 취하기에 완벽합니다. 전용 20m²의 저장 공간은 넉넉한 공간을 제공하여 내부가 정돈되고 세련되게 유지되도록 보장합니다. 몬테 할콘스 커뮤니티는 펜트하우스 할콘2가 제공하는 라이프스타일을 더욱 향상시킵니다. 주민들은 조경된 정원과 편안한 휴식을 위한 평온한 환경을 제공하는 공동 수영장을 이용할 수 있습니다. 도보 거리에 있는 작은 상업 센터는 Supercor 슈퍼마켓, 유기농 식품 상점, 카페 및 인기 있는 레스토랑(프라도 할콘스와 엘 하르딘) 등을 포함한 일상 편의를 제공합니다. 보다 대규모 쇼핑은 산 페드로 데 알칸타라와 마르베야에서 짧은 차로 이동할 수 있습니다. 위치는 골프와 야외 활동을 즐기는 사람들에게 특히 매력적입니다. 몇 분 거리에 있는 라 킨타 골프 & 컨트리 클럽과 로스 아르케로스 골프 & 컨트리 클럽은 세계적 수준의 코스와 시설로 유명합니다. 자연 애호가들은 마을 너머의 보호된 자연 공원인 시에라 데 라스 니에베스에서 하이킹과 사이클링을 즐길 수 있습니다. 가족들은 Aloha College와 Laude San Pedro International College와 같은 국제 학교와 가까워서, 이 부동산은 영구적인 거주지 또는 고급 휴양지로 적합합니다. 접근성은 A-7 고속도로와의 빠른 연결 덕분에 쉽습니다. 이 도로는 베나하비스를 마르베야, 푸에르토 바누스, 에스테포나 및 말라가 공항과 연결합니다. 몬테 할콘스 내부의 대중교통 수단은 제한적이지만, 훌륭한 도로망은 코스타 델 솔 전역에서 쉽게 이동할 수 있도록 합니다. 펜트하우스 몬테 루즈는 단순한 주거 공간 이상의 의미를 가집니다. 스칸디나비아 스타일의 인테리어, 뛰어난 마감재, 베나하비스의 가장 바람직한 이웃 중 하나에서의 프라임 위치를 갖춘 이곳은 우아함, 사생활, 편리함으로 정의되는 라이프스타일을 제공합니다. 가족의 집으로 사용하든 세련된 휴양지로 사용하든, 이 듀플렉스 펜트하우스는 지중해 최고의 삶을 경험할 수 있는 드문 기회입니다.

매물 유형펜트하우스
가격/m²6.304 €/m²
건축 연도1999

매물 정보

침실
4
욕실
4
건축 면적
253 m²
테라스
67 m²
수영장
정원
건축 연도
1999

특징

골프장 가까움
상점 가까움
도심 가까움
학교 가까움
에어컨
바닥 난방
붙박이장
수납실
이중창
가구 완비

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La Quinta, MálagaGoogle 지도에서 열기
La Quinta, Málaga

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La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.

주변 정보
Puerto Banús
항구 / 마리나
약 6km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 47km
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가격 맥락 보기

이 매물6.304 €/m²
La Quinta의 일반 가격6.354 €/m²

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Penthouse Duplex in La Quinta
1.595.000 €
La Quinta · 참조: R5177716
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기5.589 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격1.595.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
129.400 €
총 구매 비용1.724.400 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
607.900 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간654 €
커뮤니티 비용3.336 €
쓰레기 수거세35 €

구매 가이드

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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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La Quinta의 Penthouse Duplex 매물 | €1,595,000 | Spain Developments