5 침실·6 욕실·713 m²·1888 m² 대지
이 빌라는 핀카 코르테신 골프 코스 옆에 위치하여, 주민들이 호화로운 지중해 라이프스타일에 쉽게 몰입할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 핀카 코르테신 리조트 내에 자리 잡고 있어, 이 주택은 푸르른 페어웨이와 지중해 바다의 광활한 전망을 제공합니다.
미겔 올라자발의 건축적 brilliance가 빛나는 이곳은 현대적 매력을 지니며, 고급스러움을 상징합니다. 넓은 토지에 세워진 이 빌라는 그림 같은 호수와 정교하게 손질된 정원으로 장식된 매력적인 입구에서 손님을 맞이합니다. 두 개의 층으로 이루어진 이곳은 4개의 침실이 위층에 위치하며, 추가로 5번째 침실이 편리하게 1층에 마련되어 있습니다. 내부는 부드러운 중성 색조와 세련된 목재 악센트로 우아함을 발산하며, 전체적으로 조화로운 느낌을 제공합니다.
1층에는 잘 갖춰진 주방이 있으며, 가겐라우(Gaggenau) 가전제품과 편안한 거실이 연결되어 있어 다수의 유리 슬라이딩 도어로 바깥과 쉽게 연결됩니다. 실내외 생활의 개념을 포용하며 정교하게 손질된 정원은 내부 공간과 원활하게 융합된 푸르른 오아시스를 만듭니다. 고요한 수영장이 정원을 보완하며 연중 즐길 수 있는 공간을 제공하며, 넓은 테라스 공간은 야외 식사와 휴식 공간을 제공합니다.
특권적인 프론트라인 위치와 숨막히는 전망, 놀라운 건축 디자인을 갖춘 이 특별한 부동산은 핀카 코르테신에서만 경험할 수 있는 배타적인 고급 골프 라이프스타일을 상징합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
카사레스는 안달루시아에서 가장 아름다운 백색 마을 중 하나 — 무어식 성 아래로 집들이 폭포처럼 이어지는 풍경 — 와 카사레스 코스타와 플라야의 현대적인 해안 지대를 함께 갖추고 있습니다. 이 지역에는 현대적인 골프 및 해변 개발 붐이 이어졌으며, 특히 Finca Cortesín 주변이 두드러집니다. 이곳은 유럽 최고의 골프 리조트 중 하나의 본거지이자 2023 Solheim Cup 개최지입니다. 구매자는 내륙의 전통적인 마을 주택부터 해안과 골프 코스 주변의 세련된 신축 아파트와 빌라까지 선택할 수 있습니다. 더 붐비는 리조트들에 비해 조용하고 경치 좋은 대안이면서도, Estepona와 Gibraltar까지는 쉽게 이동할 수 있습니다.
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