2 침실·3 욕실·322 m²
메이쇼 힐즈, 시에라 블랑카 – 마르베야에 위치한 특별한 타운하우스
이 안전하고 폐쇄된 단지에 있는 이 세련되고 고급스러운 2침실, 3욕실 타운하우스에 오신 것을 환영합니다. 메이쇼 힐즈는 코스타 델 솔에서 가장 유명한 단지 중 하나입니다.
58가구의 이 커뮤니티에 발을 들이는 순간, 메이쇼 힐즈를 정의하는 독점성과 우아함을 느낄 수 있습니다. 건축물은 수상 경력이 있으며, 마감재는 완벽하고, 생활 방식은 비할 데 없이 뛰어납니다.
주요 특징:
- 각기 고급스럽고 독립적인 욕실을 갖춘 넉넉한 크기의 침실 2개, 추가 손님 욕실 1개. - 바닥부터 천정까지 이어진 창문이 있는 오픈 플랜 거실과 식사 공간으로 풍부한 자연광을 제공합니다. 실내와 실외 공간이 완벽하게 연결되어 있습니다. - 스타일과 기능성을 고려하여 설계된 현대적인 완비 주방. - 내추럴 스톤, 대리석, 나무 마감재 등 고품질 자재가 사용되었습니다. - 개인 지하 주차 공간.
커뮤니티 편의 시설:
- 24시간 보안 경비가 마련되어 있어 안심할 수 있습니다. - 아름답게 조경된 정원과 여러 개의 야외 수영장이 있습니다. - 실내 스파 및 웰니스 공간, 난방된 수영장, 사우나, 터키식 목욕탕, 체육관 시설을 갖추고 있습니다.
위치 하이라이트: 보호된 시에라 블랑카 자연 공원 기슭에 위치하며, 마르베야의 유명한 골든 마일에 자리잡은 메이쇼 힐즈는 고요한 자연과 마르베야의 최고의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 완벽한 조화를 제공합니다. 해변, 마르베야 시청, 푸에르토 바누스, 고급 레스토랑, 국제 학교, 세계적인 골프 코스까지는 몇 분 거리에 있습니다.
왜 이 집이 특별한가: 이 부동산은 뛰어난 위치, 세련된 마감재, 리조트 스타일의 편의 시설을 결합하여 마르베야에서 가장 바람직한 주택 중 하나로 만들어 줍니다. 커뮤니티에 단 58채의 주택이 있어 프라이버시와 독점성이 보장됩니다. 주요 거주지, 고급 휴양지 또는 우수한 투자 기회로 적합합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Sierra Blanca는 마르베야에서 가장 명망 높은 주거 지역으로 널리 평가되며, Golden Mile 바로 위 La Concha 산 경사면에 자리한, 나무가 늘어선 게이티드 주거 구역입니다. 이곳은 대형 럭셔리 빌라, 강력한 보안, 해안선을 내려다보는 탁 트인 전망으로 잘 알려져 있으며, 도시에서 가장 가치 있는 부동산 일부가 자리한 곳이기도 합니다. 빌라가 대부분을 차지하지만, 고급 게이티드 아파트 단지도 있습니다. 이 지역은 프라이버시와 높은 입지를 제공하면서도 Golden Mile의 해변과 마르베야 시내까지 불과 몇 분 거리에 있습니다.
일반 가격보다 36% 낮음
Sierra Blanca의 일반 가격보다 약 36% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Sierra Blanca에서 1.400.000 €~1.900.000 € 가격대의 새로운 타운하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
