4 침실·3 욕실·229 m²
이 고급스러운 4베드룸 1층 아파트는 마르베야의 골든 마일 중심부에 위치해 있으며, 아파트와 빌라의 조화를 제공합니다. 총 면적은 470 m²로, 이 중 229 m²는 건축된 공간이고, 241 m²의 넓은 개인 정원을 포함하고 있습니다. 거실 공간은 편안함과 고급스러움을 위해 설계되었으며, 대형 창문이 실내 공간과 광범위한 개인 야외 정원을 연결하여 아파트 전체에 자연광을 제공합니다.
아파트는 오픈 플랜 거실, 주방 및 식사 공간으로 구성되어 있습니다. 마스터 침실에는 넓은 전용 욕실과 대형 드레싱 룸이 마련되어 있습니다. 추가로 세 개의 침실도 정원에 직접 접근할 수 있습니다. 야외 공간에는 잘 갖춰진 야외 주방, 퍼골라, 그리고 대형 잔디밭이 있어 아파트 거주에서 드물게 찾을 수 있는 빌라의 느낌을 줍니다.
최근 개조된 이 부동산은 최고 기준으로 마감되었으며, 고급 자재가 사용되었습니다. 아파트에는 붙박이 옷장, 이중 유리창, Wi-Fi 및 기타 현대적인 편의 시설이 포함되어 있습니다. 공용 공간에는 대형 수영장이 있으며, 이 부동산은 개인 차고와 추가 거리 주차 공간이 제공됩니다.
유명한 지역에 위치한 이 아파트는 상점, 식당, 골프 코스 및 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 편리한 위치와 고급스러운 특징이 결합되어 있어, 마르베야에서 가장 선호되는 지역에서 스타일리시하고 편안한 주거 환경을 찾는 가족이나 개인에게 이상적인 주거지입니다.
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골든 마일은 마르베야의 원조 명문 주소지로, 마르베야 타운의 경계에서 Puerto Banús 방향으로 이어지는 해안 지대입니다. Marbella Club 및 Puente Romano 같은 랜드마크 호텔이 자리한 이곳은 해변 바로 앞의 대저택과 보안이 갖춰진 아파트 단지를, 잘 가꿔진 열대 정원과 해변 직접 접근성까지 함께 갖추고 있습니다. 이곳은 여전히 해안 전체에서 가장 선호도가 높고 가장 비싼 지역 중 하나입니다. 부동산은 기존의 고급 해변가 커뮤니티 내 럭셔리 아파트부터, 위쪽 언덕에 자리한 대형 빌라까지 다양하며, 그 위로 Sierra Blanca와 Nagüeles가 La Concha 산을 향해 이어집니다.
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