6 침실·5 욕실·658 m²·1510 m² 대지
코스타 델 솔에서 고급스러운 생활을 환영합니다. 벤알마데나의 명망 있는 주거 지역에 위치한 이 특별한 빌라는 세련된 럭셔리, 프라이버시 및 지중해 해안에서 몇 걸음 떨어진 최고의 위치를 독특하게 결합합니다.
아름답게 조경 된 1,510 m²의 부지에 자리 잡은 이 특별한 부동산은 두 개의 주요 층에 걸쳐 세련되게 디자인된 493 m²의 생활 공간을 자랑하며, 여가를 위한 다용도 하층과 최소 4대의 차량을 수용할 수 있는 135 m²의 차고가 있습니다.
우아한 생활로의 웅장한 입구. 빌라는 인상적인 포이어를 통해 여러분을 맞이하며, 이곳에는 웅장한 계단이 있어 뒤따르는 우아한 인테리어의 분위기를 조성합니다. 주요 층에는 벽난로가 있는 넓은 거실, 정식 다이닝룸 및 보다 아늑한 별도의 다이닝룸이 있어 친밀한 모임에 적합합니다.
높은 천장이 있는 도서관, 고급 가전이 마련된 완비된 고메 주방, 그리고 욕실이 딸린 손님 침실이 이 층을 완성합니다. 외부로 나가면 평화로운 정원과 바다 전망을 제공하는 넓은 테라스를 발견할 수 있습니다. 이는 거대한 성숙한 정원과 완전한 프라이버시를 제공하는 50 m²의 환상적인 수영장 덕분에 연중 무휴로 야외 생활을 즐기기에 완벽합니다. 남서쪽으로 방향을 잡아 아침부터 저녁까지 햇볕을 듬뿍 받을 수 있습니다.
파노라마 전망을 갖춘 특별한 침실 스위트. 위층에는 평온함의 성역인 마스터 스위트가 있으며, 이곳에는 전용 벽난로, 두 개의 드레스룸, 그리고 하이드로마사지 욕조와 별도의 샤워기 갖춘 호화로운 욕실이 있습니다. 두 개의 추가 더블 침실은 큰 욕실을 공유하며 골프 코스와 지중해의 광활한 전망이 있는 전용 테라스에 접근할 수 있습니다.
비할 데 없는 편안함과 편의 시설. 최고 기준으로 지어진 이 빌라는 중앙 난방 및 에어컨, 전동 셔터, 이중 유리창, 그리고 곳곳에 고급 대리석 바닥을 포함합니다. 내부 엘리베이터는 모든 층을 연결하여 추가적인 편리함을 제공합니다.
여가 및 라이프스타일. 하층에는 3대의 차량을 수용할 수 있는 차고, 넉넉한 저장 공간, 세탁 공간, 영화관, 체육관, 게임룸 또는 홈 스파에 적합한 다용도 공간이 있습니다. 샤워 및 대형 야외 수영장으로 직접 연결되는 핀란드식 사우나가 이 층을 완성하여 완벽한 웰니스 경험을 제공합니다. 정원 아래에는 과일 나무가 있는 개인 과수가 안달루시아의 매력을 더합니다.
우수한 위치. 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 동네 중 하나에 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 모래 해변, 국제 학교, 카지노 및 해변가의 최고 해산물 레스토랑까지 도보 거리에 있는 이 빌라는 고요함을 추구하면서도 고립되지 않은 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다.
요약 특징 • 1,500 m² 부지에 총 710 m² 건축 • 5개 침실 / 5개 욕실 • 도서관 / 사무실 • 바다 및 골프 전망이 있는 여러 테라스 • 하루 종일 햇볕이 잘 드는 남서쪽 방향 • 50 m² 수영장, 사우나 및 엘리베이터 • 4대 차량을 수용할 수 있는 차고 • 해변에서 몇 걸음 거리에 조용하고 개인적인 위치 • 편의 시설 및 국제 학교까지 도보 거리
특별한 가족 거주지를 찾고 있든 독점적인 두 번째 주택을 찾고 있든, 이 빌라는 정말로 독특한 라이프스타일 투자입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Benalmádena Costa는 스페인의 가장 많이 사진에 담기는 마리나 중 하나인 상징적인 Puerto Marina를 중심으로 형성된 Benalmádena의 해안 지대입니다. 해변, 활기찬 산책로, 테마파크, 케이블카를 갖추고 있어, 이곳은 활기차고 가족 친화적인 리조트 지역이며 휴가용 임대 수요가 강합니다. 부동산은 대부분 아파트로, 해변가 블록부터 마리나 옆 단지까지 다양하며, 일부 타운하우스도 있습니다. 연중 내내 이용 가능한 편의시설과 편리한 교통 덕분에 투자자와 세컨드하우스 구매자들에게 인기가 많습니다.
일반 가격보다 48% 낮음
Benalmadena Costa의 일반 가격보다 약 48% 낮습니다. 이 지역에서는 매우 좋은 가치입니다.
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