8 침실·10 욕실·1451 m²·2650 m² 대지
La Quinta 지역의 12번 힐즈에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 세련된 럭셔리의 상징입니다. 2,650m²의 넉넉한 대지 위에 지어진 이 특별한 빌라는 1,451m²의 건축 면적을 가지고 있으며, 비할 데 없는 생활 경험을 제공하도록 세심하게 설계되었습니다. 8개의 화려한 침실이 마련되어 있어 궁극적인 편안함과 프라이버시를 보장하며, 넓은 워크인 클로셋과 스파 영감을 받은 욕실이 있는 호화로운 마스터 스위트도 포함되어 있습니다. 모든 객실은 스타일과 편안함의 안식처이며, 지중해 해안선과 푸르른 경관을 내려다보는 파노라마 전망이 특징입니다.
집의 중심에 위치한 숨막히는 거실은 높은 천장과 벽으로 자연스럽게 사라지는 풀 높이 유리 슬라이딩 도어로 정의되어 있으며, 실내와 야외의 경계가 흐려집니다. 자연광이 공간을 가득 채우며, 고급 마감재를 강조하고 광활한 테라스, 고요한 정원, 인피니티 풀로 시선을 유도합니다. 이 오픈 컨셉 구조는 야외와의 fluid한 연계를 창조하여 아늑한 순간과 대규모 엔터테인먼트를 위한 매력적인 분위기를 제공합니다.
이 멋진 라운지 옆에는 현대적인 디자인과 기능성이 결합된 최첨단 주방이 있습니다. 최고급 가전 제품, 통합된 조리대가 있는 대형 중앙 섬, 세련된 매트 캐비닛으로 갖추어진 이 주방은 개인 셰프를 위한 공간에 걸맞습니다. 파노라마 창가 옆의 아늑한 조식 공간과 인접한 식사 공간은 격식 있는 자리와 캐주얼한 자리 모두에서 멋진 배경과 함께 식사를 즐길 수 있도록 합니다. 주방의 미적 감각은 미니멀리즘과 따뜻함의 완벽한 균형을 이루어 스타일과 실용성을 동시에 제공합니다.
핵심 거주 공간을 넘어, 12번 힐즈는 사치와 편리함을 위해 설계된 다양한 편의 시설의 안식처입니다. 개인 와인 저장고와 고요한 사우나, 전문 등급의 체육관, 홈 오피스, 심지어 헬리패드가 있는 이 거주지는 원활한 럭셔리 라이프스타일을 위해 마련되었습니다. 조각적인 녹지와 예술적인 매력이 어우러진 정원은 집의 건축적인 우아함과 조화를 이룹니다. 실내 스파에서 휴식을 취하거나 수영장에서 즐거운 시간을 보내거나 영화관에서 긴장을 풀 수 있는 공간 등, 모든 디테일이 기능성과 아름다움을 향상시키는 집입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.
시세 상단: 일반 가격보다 102% 높음
La Quinta의 평균 가격보다 약 102% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
La Quinta에서 15.750.000 €~21.500.000 € 가격대의 새로운 빌라 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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