2 침실·2 욕실·100 m²·90 m² 대지
아탈라야에 위치한 코너 그라운드 플로어 아파트로, 넓은 전용 정원과 3개의 주차 공간이 있습니다. 2개의 침실, 2개의 욕실이 있으며, 건물 면적은 100 m², 테라스는 45 m²입니다. 아파트는 밝고 최적의 코너 배치로 설계되었습니다. 약 120 m²의 전용 정원과 연중 사용할 수 있는 테라스가 있습니다. 집은 완전 가구가 갖춰져 있으며, 고급 마감재와 스마트 홈 시스템이 있습니다. 즉시 입주하거나 임대가 가능합니다. 단지는 현대적이며, 게이트가 있는 보안 시설을 갖추고 있고 수영장, 패들 코트, 야외 체육관, 잘 관리된 정원이 있습니다. 골프 코스, 학교, 슈퍼마켓, 쇼핑 지역, 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 마르베야, 베나하비스, 에스테포나 사이에 자리하고 있어 일상 서비스가 가깝습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Atalaya는 Estepona의 New Golden Mile에 있는 잘 자리 잡은 주거 지역으로, El Paraíso 옆에 있으며 San Pedro de Alcántara와도 가깝습니다. Atalaya 골프 코스를 중심으로 형성되어 있고 해변까지도 쉽게 갈 수 있어, 편안하고 가족 친화적인 분위기의 커뮤니티로 다양한 주택 구성이 잘 어우러져 있습니다. 부동산 유형으로는 골프장 및 정원 아파트, 타운하우스, 빌라가 있으며, Estepona와 Marbella 사이의 해안 입지에서 가성비, 골프, 그리고 입지를 원하는 가족들과 세컨드 홈 구매자들에게 매력적입니다.
시세 상단: 일반 가격보다 28% 높음
Atalaya의 평균 가격보다 약 28% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Atalaya에서 600.000 €~800.000 € 가격대의 새로운 1층 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
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구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
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