3 침실·3 욕실·222 m²·15812 m² 대지
이스탄 호수의 독특한 레이크프런트 휴양지 – 호수로의 직접 접근 및 넓은 전경
자연과 깊은 연관성을 찾고 계신다면, 이스탄 호수에 위치한 이 특별한 부동산은 당신의 꿈을 실현시켜줄 것입니다. 숨막히는 전경과 희귀한 호수로의 직접 접근을 제공하며, 이곳은 땅이 평화로운 물가로 부드럽게 경사지는 몇 안 되는 주택 중 하나입니다 — 진정으로 유일무이한 기회입니다.
위치 & 생활 웅장한 라 콘차 산의 그림자에 자리잡은 이 부동산은 소박한 매력과 자연의 아름다움이 조화를 이룹니다. 카약, 패들 보딩, 낚시를 즐기거나 개인 테라스나 호숫가의 보데가에서 자연의 고요함을 만끽할 수 있는 이 집은 당신에게 평화로운 속도로 삶을 살도록 초대합니다. 비록 외진 곳에 위치해 있지만, 세계적으로 유명한 코스타 델 솔의 라이프스타일과는 결코 멀지 않습니다 — 푸에르토 바누스까지 15분, 이스탄 마을까지 10분, 마르베야의 활기찬 중심지까지 30분 거리입니다. 외진 곳이지만 쉽게 접근 가능합니다.
부동산 세 층으로 구성된 이 집은 진정한 안달루시아의 매력을 풍기며 거의 모든 방에서 호수와 산의 멋진 경치를 제공합니다. 입구 및 메인 층: 특색 있는 입구를 통해 들어가면 넓은 오픈 플랜 거실, 식당, 주방 구역이 나옵니다. 넓은 창문이 자연광을 가득 채우고 광활한 호수의 전망을 담습니다. 전통적인 오픈 벽난로가 겨울철에 따뜻함과 분위기를 더합니다. 거실의 뒷쪽에서 문이 열리면 개인 수영장과 멋진 자연 경관을 내려다 보는 넓은 테라스로 나옵니다 — 야외 식사나 저녁 노을을 즐기기에 완벽한 장소입니다. 상층 "다락" 층: 최상층에는 매력적인 경사진 천장이 있는 넉넉한 오픈 플랜 스위트와 자신의 욕실이 있습니다. 이 다목적 공간은 두 개의 넉넉한 침실과 추가 욕실로 쉽게 재구성될 수 있어 가족이나 손님을 위한 유연성을 제공합니다. 하층: 하층에는 추가 침실 두 개가 있으며, 그 중 하나에는 독창적으로 통합된 샤워실과 화장실이 있습니다. 두 방 모두 양쪽에 창이 있어 아름다운 전망과 수영장 및 정원으로의 직접 접근을 보장합니다. 이 층에는 가족 욕실, 별도의 손님 화장실, 그리고 외부 접근이 가능한 넓은 저장 공간도 포함되어 있습니다 — 수영장이나 정원 장비에 이상적입니다.
부지 약 16,000 m²의 개인 소유지에 위치한 이 부동산은 비할 데 없는 프라이버시, 고립성 및 항상 변치 않는 전망을 보장합니다. 넓은 부지는 조경, 취미 농업, 또는 개인 포도원이나 올리브 과수원으로 개발할 수 있는 잠재력을 제공합니다 — 가능성은 무궁무진합니다.
가능성 & 기회 기존 집은 완전히 거주 가능하며 개성이 넘치지만, 변화를 위한 엄청난 잠재력도 제공합니다. 새 주인은 이 부동산을 그 특별한 환경에 걸맞은 고급 레이크프런트 휴양지로 재구상할 수 있으며 — 이와 동시에 그것을 특별한 것으로 만드는 진정한 안달루시아의 영혼을 유지할 수 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Istán은 마르베야 북서쪽에 있는 전통적인 산악 마을로, Sierra de las Nieves 산기슭의 La Concepción 저수지 옆에 자리하고 있습니다. 풍부한 수자원 덕분에 코스타 델 솔의 샘으로 알려져 있으며, 해안에서 쉽게 닿을 수 있는 곳 중 가장 때 묻지 않은 장소 가운데 하나입니다. 이곳의 부동산은 주로 마을 주택과 드문드문 있는 전원 빌라로 이루어져 있어, 리조트 편의시설보다 자연, 평온함, 진정성을 찾는 구매자들에게 매력적입니다. 가격은 마르베야 지역에서 가장 접근하기 쉬운 편에 속합니다.
시세 상단: 일반 가격보다 27% 높음
Istán의 평균 가격보다 약 27% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
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