3 침실·2 욕실·107 m²
La Cala Golf에 위치한 이 3 침실, 2 욕실의 1층 아파트는 넓은 개인 정원과 테라스를 제공합니다. 건물 면적은 107 m²이고, 외부 공간은 225 m²입니다. 코너 유닛으로 현대적인 오픈 플랜 레이아웃을 갖추고 있으며, 서향입니다. 입구 홀과 거실 겸 식당, 섬과 통합된 가전제품이 있는 주방이 있습니다. 별도의 세탁실과 중앙 에어컨도 갖추고 있습니다. 이 아파트는 고급스럽고 현대적이며 상태가 매우 양호합니다. 곳곳에 맞춤형 옷장과 고급 마감재로 가구가 배치되어 있습니다.
외부의 225 m² 테라스는 부분적으로 덮여있고 부분적으로 개방되어 있습니다. 사우나 룸, 야외 샤워기, 창고도 포함되어 있습니다. 개인 사용 정원은 공동 정원 가꾸는 사람들이 관리합니다. 이 부동산에는 2개의 지하 주차 공간과 적당한 크기의 창고가 포함되어 있습니다. 게이트가 있는 커뮤니티에는 보안, 조경된 정원, La Cala Golf에서 가장 큰 수영장 중 하나가 있습니다.
La Cala Golf Resort에 위치해 있으며, 클럽하우스와 스파까지는 도보로 약 7분 거리에 있습니다. La Cala de Mijas 해변 마을까지는 차로 약 10분 거리에 있습니다. 리조트에는 레스토랑, 파델 코트, 테니스 코트, 스쿼시 코트, 피트니스 센터, 체육관이 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Cala Golf는 La Cala de Mijas에서 내륙 쪽 언덕에 자리한 대규모 골프 리조트로, 세 개의 챔피언십 코스와 골프 아카데미, 호텔 및 스파를 갖추고 있습니다. 해변에서 차로 가까운 거리에 있으면서 바다와 산 전망을 누릴 수 있는 평화롭고 푸른 환경을 제공합니다. 이곳의 부동산은 대부분 조경이 잘 갖춰진 커뮤니티 안에서 페어웨이를 따라 조성된 아파트, 타운하우스, 빌라로 이루어져 있으며, 골퍼들과 해안 가까이에서 고요한 리조트 환경을 원하는 구매자들에게 매력적입니다.
시세 상단: 일반 가격보다 55% 높음
La Cala Golf의 평균 가격보다 약 55% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
La Cala Golf에서 600.000 €~800.000 € 가격대의 새로운 1층 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.
네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.
부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.
구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.
저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.
예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.
재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.
주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.
