5 침실·6 욕실·501 m²·1109 m² 대지
빌라 아가타는 라 킨타에 위치한 현대적인 지중해 스타일의 주택으로, 놀라운 바다 전망을 제공합니다. 1,109 m²의 부지에 세워져 있으며, 전체적으로 새로 개조되었습니다. 이 빌라는 눈에 띄는 건축 디자인과 소레다드 머천트의 세련된 인테리어가 조화를 이루고 있습니다. 주요 거실 공간은 바닥부터 천장까지의 유리창으로 밝고 개방적이며, 맞춤형 선반과 외부 지역으로의 부드러운 연결을 특징으로 합니다. 인접한 식사 공간과 라운지는 일상적인 사용에도 실용적으로 배치되어 있지만, 손님을 초대하기에도 우아한 환경을 제공합니다.
주요 하이라이트 중 하나인 주방은 깔끔한 라인과 고급 자재로 디자인되어 있으며, 큰 중앙 섬, 내장형 가전제품, 맞춤형 캐비닛 안에 숨겨진 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다. 주방 배치는 대화와 상호작용을 촉진하며, 거실을 직접 바라볼 수 있고 외부 테라스 및 수영장으로 매끄럽게 접근할 수 있도록 되어 있습니다. 이러한 배치와 디자인의 조합은 1층을 주택의 가장 강력한 자산 중 하나로 만듭니다.
이 주택은 잘 꾸며진 5개의 침실을 제공하며, 그 중 1층에 있는 주 침실은 전용 테라스로 직접 연결되어 있습니다. 각 방은 중립적인 색조, 맞춤형 목공, 세심한 조명을 따릅니다. 2층은 해안선을 가로지르는 넓은 외부 공간으로 열려 있습니다.
오락 공간은 오락실, 홈 짐, 사우나, 기후 조절된 와인 저장고를 갖추고 있어 뛰어난 생활 가치를 더합니다. 야외에는 조경된 정원과 인상적인 개인 수영장 주위를 둘러싼 여러 좌석 및 식사 공간이 마련되어 있습니다. 빌라 아가타는 골프 코스, 국제 학교, 누에바 안달루시아 및 마르베야의 편의시설에서 몇 분 거리에 위치해 있어 라 킨타에서 가장 완벽한 현대 주택 중 하나로 돋보입니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.
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