6 침실·8 욕실·771 m²·1009 m² 대지
라 킨타의 더 리지를 소개합니다. 이 주택은 골프장과 지중해가 내려다보이는 프론트라인 골프 위치에 자리잡고 있으며, 프라이버시와 방해받지 않는 전망을 제공합니다. 1,009 m²의 부지에 771 m²의 정교하게 설계된 건축물로, 깨끗한 건축 라인과 대칭, 실내와 외부 공간 간의 매끈한 연결이 돋보입니다. NMobe의 건축과 인테리어 디자인이 적용된 이 빌라는 높은 위치와 안전한 게이트를 갖추어 이 저명한 구역에서 가장 안전하고 독점적인 주택 중 하나입니다.
실내에는 Aalto Exclusive Design의 독특한 가구가 배치되어 자연색, 고급 소재 및 맞춤형 디테일로 정의된 통일된 미학을 제공합니다. 주요 거실 공간은 넓고 밝으며 흐름을 고려한 디자인으로, 대형 슬라이딩 패널이 전체 공간을 테라스로 연결합니다. 통합 조명, 세련된 질감 및 신중하게 선택된 가구가 기능적이면서도 시각적으로 인상적인 환경을 만들어냅니다.
주방과 식사 공간도 동일한 디자인 기준을 따르며, 고급 가전제품과 넉넉한 작업공간, 충분한 저장공간을 갖춘 세련된 레이아웃을 제공합니다. 오픈 플랜 구성으로 거실 및 테라스와 직접적인 상호작용이 가능하여, 주거 및 접대 모두에 적합한 메인 레벨을 만듭니다. 대형 창문은 외부 조경과 전망을 포착하며, 모든 방이 전망대를 형성합니다.
야외 생활은 주요 초점으로, 1층 테라스에는 골프장을 바라보는 인피니티 풀, 가라앉은 칠아웃 공간, 완비된 BBQ 스테이션 및 식사와 휴식을 위한 공간이 마련되어 있습니다. 상층 테라스는 침실에서의 야외 경험을 확장하여 전망을 감상할 수 있는 독립적인 공간을 제공합니다.
아래층은 여가 및 웰니스 공간으로, 맞춤형 엔터테인먼트 룸, 실내 수영장과 사우나가 있는 인상적인 스파, 개인 체육관을 갖추고 있습니다. 전기차 충전 포트가 있는 안전한 차고도 이 시설을 완비하고 있습니다. 건축적 완벽함, 고급 인테리어, 프론트라인 골프 위치를 결합하여 더 리지는 라 킨타에서 가장 완벽한 고급 주택 중 하나로 자리잡고 있습니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
La Quinta는 Benahavís 시정촌에 있는 인기 높은 골프 리조트 지역으로, Nueva Andalucía와 San Pedro 위쪽 언덕 경사면에 자리해 해안이 내려다보이는 탁 트인 전망을 자랑합니다. La Quinta 골프 코스와 클럽을 중심으로 조성되어, 리조트 분위기와 함께 Puerto Banús 및 Marbella로의 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 부동산은 골프장 전면 및 전망 좋은 아파트와 타운하우스부터 대형 모던 빌라까지 다양하며, 골퍼들과 해안에서 몇 분 거리 내에 있으면서도 높은 지대, 전망, 품질을 원하는 구매자들에게 인기가 많습니다.
시세 상단: 일반 가격보다 43% 높음
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