4 침실·4 욕실·420 m²
이 호화롭게 개조된 펜트하우스는 Jardines Colgantes에 위치해 있으며, Marbella의 가장 권위 있는 주거 지역 중 하나에서 현대적인 지중해 스타일의 집을 구매할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 건축 품질과 고요한 생활 스타일을 중요하게 생각하는 안목 있는 구매자를 위해 설계된 이 이층 구조의 펜트하우스는 현대적인 세련미와 시간의 흐름을 초월한 우아함을 결합합니다. 탁 트인 바다 전망과 특권의 언덕 지대는 Marbella Hill Club에서의 세련된 삶을 위한 완벽한 배경을 만듭니다. 최근 개조된 이 펜트하우스는 두 개의 층으로 구성되어 있으며, 각기 전용 욕실이 딸린 넓은 침실 네 개를 제공합니다. 내부는 깔끔한 선, 고급 마감재, 자연 색상 팔레트를 강조하는 현대적인 디자인 개념으로 정의됩니다. 집의 중심에는 개방형 거실이 있으며, 우아한 Gaggenau 주방으로 이어집니다. 고급 목재 캐비닛, 광택이 나는 대리석 작업대, 미크로 시멘트 디테일이 따뜻함과 미니멀리즘의 균형을 이룹니다. 레이아웃은 편안함과 실용성을 극대화하기 위해 신중하게 계획되었으며, 각 방이 서로 연결되면서도 프라이버시를 유지하도록 설계되었습니다. 주 침실은 자연광이 풍부하여 지중해와 상징적인 라 콘차 산의 전망을 감상하는 이상적인 휴식 공간으로 돋보입니다. 추가로 마련된 두 개의 침실 역시 잘 갖추어져 있어 손님이나 가족을 위한 비밀스럽고 편안한 공간을 제공합니다. 손님 욕실과 저장 공간은 추가 편리함을 제공하며, 집의 기능성을 향상시킵니다. 이 펜트하우스의 주요 특징 중 하나는 야외 생활 공간입니다. 넓은 테라스는 오후에는 일광욕을 하거나 별빛 아래에서 식사할 수 있는 다양한 휴식과 오락의 공간을 제공합니다. 특권의 방향 덕분에 테라스는 하루 종일 햇빛을 받아 실내 거실과의 연장선 역할을 합니다. 내부와 외부 공간 간의 원활한 전환은 지중해 생활의 본질을 반영합니다. Penthouse Colgantes는 단순한 집이 아니라 라이프스타일에 대한 투자입니다. 현대적인 디자인, 광활한 전망, 그리고 권위 있는 주소의 조합은 영구 거주지 또는 고급 휴가 집을 찾는 구매자에게 장기적인 가치를 보장합니다. 모든 세부 사항에 특별히 주의를 기울여 완전히 개조된 이 집은 즉시 입주 가능하며, 편안함과 우아함을 타협 없이 제공합니다. Jardines Colgantes 커뮤니티는 Marbella Hill Club으로도 알려져 있으며, 독점성, 프라이버시 및 저밀도 개발로 유명합니다. 넓은 나무가 우거진 거리와 세심하게 가꾼 정원은 평화로운 분위기를 창출하며, 높은 위치 덕분에 주민들은 안전과 숨막히는 전망을 동시에 누릴 수 있습니다. 이 지역의 부동산은 전통적인 안달루시아 스타일의 빌라부터 현대적인 주거지까지 다양하여 우아하면서도 다양한 건축 경관을 형성합니다. 조용하고 개인적인 느낌에도 불구하고, 이 위치는 놀랍도록 연결성이 뛰어납니다. 금색 지구의 해변인 Playa de Casablanca와 Playa de Nagüeles는 몇 분 안에 도달할 수 있으며, 세계적 수준의 다이닝과 나이트 라이프를 제공하는 Puente Romano와 Puerto Banús도 차로 가까운 거리에 있습니다. 가족들은 Swans International School과 Aloha College와 같은 최고의 학교와 가깝고, 두 곳 모두 15분 이내입니다. 쇼핑 또한 용이해 La Cañada 쇼핑 센터와 금색 지구의 럭셔리 부티크에서 다양한 선택지를 즐길 수 있습니다. 이 럭셔리 펜트하우스는 언덕 생활의 장점을 제공하며 모든 편의 시설이 손쉽게 접근 가능합니다. 고요함, 건축적 우수성 및 해안과의 근접성을 조화롭게 갖춘 거주지를 찾는 구매자에게 이 부동산은 Costa del Sol에서 진정 특별한 것을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
골든 마일은 마르베야의 원조 명문 주소지로, 마르베야 타운의 경계에서 Puerto Banús 방향으로 이어지는 해안 지대입니다. Marbella Club 및 Puente Romano 같은 랜드마크 호텔이 자리한 이곳은 해변 바로 앞의 대저택과 보안이 갖춰진 아파트 단지를, 잘 가꿔진 열대 정원과 해변 직접 접근성까지 함께 갖추고 있습니다. 이곳은 여전히 해안 전체에서 가장 선호도가 높고 가장 비싼 지역 중 하나입니다. 부동산은 기존의 고급 해변가 커뮤니티 내 럭셔리 아파트부터, 위쪽 언덕에 자리한 대형 빌라까지 다양하며, 그 위로 Sierra Blanca와 Nagüeles가 La Concha 산을 향해 이어집니다.
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