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3.100.000 €

라 칼라 골프의 독립형 빌라

5 침실·5 욕실·890 m²·1519 m² 대지

매물 정보

이 고급 빌라는 말라가의 미하스 코스타에 위치한 권위 있는 라 칼라 골프 리조트에 자리잡고 있습니다. 완벽한 디자인과 최상급 시설을 갖춘 이 매물은 정말 독특합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 대가족이나 사교를 좋아하는 이들에게 넉넉한 공간을 제공합니다.

890m²의 넉넉한 건축 면적을 바탕으로, 1,519m²의 넓은 대지에 자리한 이 빌라는 야외 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 개인 수영장과 정원은 편안한 휴식이나 모임을 위한 고요한 공간입니다.

최고급 자재로 건축되었으며, 편안함과 고급스러움을 위해 완벽하게 설계된 이 독특한 매물은 다음과 같이 구성되어 있습니다:

라 칼라 골프에서 이 독특한 빌라의 소유 기회를 놓치지 마세요. 오늘 저희에게 연락하여 방문 일정을 정하고 고급스러운 생활의 정수를 경험해 보세요.

입구 층에는 넓은 이중 높이의 거실과 식사 공간, 완전히 갖춰진 디자이너 주방, 손님 화장실이 있습니다. 모든 방은 숨막히는 파노라마 전망을 자랑합니다. 떠 있는 계단이 상층으로 안내합니다.

1층에는 두 개의 드레스룸과 고급스러운 전용 욕실을 갖춘 멋진 마스터 침실이 있습니다. 또한 두 번째 전용 욕실이 있는 침실도 있습니다. 외부 계단을 통해 꿈의 솔라룸으로 올라갈 수 있으며, 자쿠지와 야외 라운지가 있어 하루 종일 태양을 만끽하며 멋진 전망을 감상할 수 있습니다.

하층에는 외부로 연결되는 두 번째 라운지, 3개의 침실, 2개의 욕실, 홈 시네마, 사우나, 터키식 목욕탕, 그리고 체육관 구역이 포함되어 있습니다. 모든 층은 유리 엘리베이터(설치 예정)로 연결됩니다.

이 빌라의 독특한 특징은 이중 수영장 디자인입니다: 메인 층의 인피니티 수영장이 아래쪽의 두 번째 수영장으로 흐릅니다.

다수의 차량을 위한 개인 주차 공간도 마련되어 있습니다.

진정으로 독특하고 독점적인 집으로, 고급스러움, 프라이버시, 그리고 비할 데 없는 환경을 찾는 이들에게 완벽합니다. 방문을 적극 추천합니다.

매물 유형빌라
가격/m²3.483 €/m²
건축 연도2025

매물 정보

침실
5
욕실
5
건축 면적
890 m²
대지
1519 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2025

특징

골프장 가까움
에어컨
엘리베이터
붙박이장
수납실
실내 욕실
지하실
설치형 주방
지붕 있는 테라스
전용 테라스

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La Cala Golf, MálagaGoogle 지도에서 열기
La Cala Golf, Málaga

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La Cala Golf는 La Cala de Mijas에서 내륙 쪽 언덕에 자리한 대규모 골프 리조트로, 세 개의 챔피언십 코스와 골프 아카데미, 호텔 및 스파를 갖추고 있습니다. 해변에서 차로 가까운 거리에 있으면서 바다와 산 전망을 누릴 수 있는 평화롭고 푸른 환경을 제공합니다. 이곳의 부동산은 대부분 조경이 잘 갖춰진 커뮤니티 안에서 페어웨이를 따라 조성된 아파트, 타운하우스, 빌라로 이루어져 있으며, 골퍼들과 해안 가까이에서 고요한 리조트 환경을 원하는 구매자들에게 매력적입니다.

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이 매물3.483 €/m²
La Cala Golf의 일반 가격4.446 €/m²

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Detached Villa in La Cala Golf
3.100.000 €
La Cala Golf · 참조: R5251864
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기10.864 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격3.100.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
249.800 €
총 구매 비용3.349.800 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
1.179.800 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간1.600 €
커뮤니티 비용720 €

구매 가이드

모든 것을 정직하게, 무료로 처리해 드립니다

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네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.

부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.

구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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La Cala Golf의 Detached Villa 매물 | €3,100,000 | Spain Developments