3 침실·3 욕실·407 m²
이 특별하고 정교하게 설계된 남서향 듀플렉스 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 라스 알라만다스의 수상 경력이 있는 정원을 조망하는 멋진 파노라마 뷰를 제공합니다. 넓은 테라스 공간에서 햇볕과 그늘의 이상적인 균형을 이루고 있습니다. 최고 현대 기준으로 최근 리모델링되었으며, 최신 홈 오토메이션 기술이 포함되어 있습니다. 이 뛰어난 펜트하우스는 빌라 생활의 사적이고 럭셔리하며 편안하고 우아한 느낌을 제공하면서 마르베야에서 가장 인기 있는 위치 중 하나에 거주하는 추가적 위신과 매력을 더합니다.
이 부동산은 드레싱룸, 전용 욕실, 사우나가 완비된 마스터 스위트와 추가 침실 2개(그 중 한 개는 전용 욕실 포함)로 구성됩니다. 추가 편의 시설로는 넓은 거실 및 식사 공간, 손님용 화장실, 여러 개의 대형 테라스, 완비된 현대식 주방, 개인 엘리베이터 접근, 바닥 난방이 설치되어 있고 모든 출입문에 모기장, 기라 도모틱 시스템, 전동 커튼, 차량 2대를 위한 지하 주차장이 포함되어 있으며, 모두 고급 도모틱 시스템으로 통합되어 있습니다. 이 단지는 온수 수영장과 24시간 경비를 제공합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
Nueva Andalucía는 Puerto Banús 바로 뒤에 있는 주거 계곡으로, 중심부에 Los Naranjos, Las Brisas, Aloha 등 여러 골프 코스가 모여 있어 마르베야의 'Golf Valley'로 유명합니다. 마리나보다 더 여유롭고 가족 친화적인 대안을 제공하면서도 도보나 자전거로 쉽게 이동할 수 있는 거리를 유지하고 있으며, 골프 아파트와 타운하우스부터 대형 빌라까지 다양한 주거 형태를 아우릅니다. 이 지역은 넓은 공간, 녹지, 편의시설 덕분에 상주 거주자와 장기 체류 소유주들에게 인기가 많으며, 잘 알려진 토요일 거리 시장과 인근의 다양한 국제학교도 포함됩니다. 가격은 Puerto Banús 해안 1선보다 낮지만, 골프 중심 입지의 매력은 반영되어 있습니다.
시세 상단: 일반 가격보다 43% 높음
Nueva Andalucía의 평균 가격보다 약 43% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.
날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.
Nueva Andalucía에서 3.250.000 €~4.500.000 € 가격대의 새로운 펜트하우스 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.
이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.
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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.
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