+34 656 450 023
1 / 33
485.000 €

라 칼라 골프의 1층 아파트

2 침실·2 욕실·89 m²

매물 정보

라 칼라 골프의 골프 프론트 아파트 – 럭셔리, 안락함, 그리고 생활 방식 진정한 골퍼의 천국에 자리 잡고 있는 이 멋진 아파트는 현대적인 디자인과 럭셔리, 안락함을 결합한 공간입니다. 잘 관리된 페어웨이를 바라보는 햇살 가득한 테라스가 있으며, 스페인의 주요 골프 리조트 중 하나에서 예외적인 라이프스타일을 제공합니다. 아파트는 완벽하게 꾸며져 있으며, 넓고 밝은 거실 및 식사 공간이 크고 넓은 테라스로 자연스럽게 연결되어 있어 골프 코스를 바라보며 편안하게 쉴 수 있는 완벽한 실내외 흐름을 만듭니다. 세련된 수지 작업대와 인접한 세탁실이 있는 완전한 주방은 스타일과 기능성을 더합니다. 침실은 넓고 큰 옷장이 있으며, 틸트 앤 턴 알루미늄 이중 유리창과 전기 셔터가 갖춰져 있어 현대적인 안락함을 제공합니다. 에어컨(냉난방)과 에너지 절약형 태양열 온수 시스템이 장착되어 있습니다. 이 게이티드 커뮤니티는 훌륭한 시설을 갖추고 있으며, 수영장과 어린이 수영장, 아름답게 조경된 정원, 저장 공간, 그리고 가격에 포함된 개인 주차 공간이 포함되어 있습니다. 이 아파트는 단순한 집 이상의 의미를 지니며, 골프 애호가, 자연을 사랑하는 사람들, 평온함, 럭셔리, 그리고 접근성의 완벽한 조합을 찾는 모든 사람을 위한 맞춤형 라이프스타일입니다. 라 칼라 골프 리조트는 자체적으로 특별한 목적지이며, 스페인 최고의 골프 리조트 중 하나로 널리 알려져 있습니다. 각기 독특한 도전을 제공하는 3개의 훌륭한 챔피언십 코스, 최첨단 스파를 갖춘 고급 호텔, 화려한 클럽 하우스, 스포츠 시설, 바 및 레스토랑이 있으며, 아름다운 안달루시아 전경과 바다를 바라보는 장관 속에 위치해 있습니다. 라 칼라 골프 리조트는 해안의 번잡함에서 멀리 떨어져 있으며, 바다까지는 10분, 마르베야까지는 20분, 말라가 공항까지는 30분도 채 걸리지 않습니다.

공항: 차로 25분 - 라 칼라 데 미하스: 차로 5분 - 마르베야: 차로 20분 - 푸에르토 바누스: 차로 25분 - 골프: 골프 프론트 - 해변: 차로 7분 - 레스토랑/바: 클럽 하우스까지 몇 분 도보 및 차로 5분 - 상점: 차로 5분 - 대중교통: 차로 5분

저희 팀은 이 웹사이트에서 제공하는 부동산의 설명 및 판매 가격이 올바르고 최신의 상태를 유지하기 위해 끊임없이 노력하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 이 웹사이트에 포함된 정보는 오류와 누락이 있을 수 있으며, 부동산 자체도 가격 변경, 매매 또는 시장 철회 등의 영향을 받을 수 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 현재 매우 역동적이며, 좋은 매물들이 빠르게 매매되고 있습니다! 따라서 귀하의 예산에 맞는 매물에 관심이 있으시면 실망을 피하기 위해 가능한 한 빨리 저희에게 연락하시기를 권장합니다!

매물 유형1층 아파트
가격/m²5.449 €/m²
건축 연도2018

매물 정보

침실
2
욕실
2
건축 면적
89 m²
테라스
52 m²
수영장
정원
차고
에너지 등급
C
건축 연도
2018

특징

골프장 1열
골프장 가까움
에어컨
엘리베이터
붙박이장
수납실
다용도실
실내 욕실
대리석 바닥
이중창

지역 둘러보기

La Cala Golf, MálagaGoogle 지도에서 열기
La Cala Golf, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

La Cala Golf는 La Cala de Mijas에서 내륙 쪽 언덕에 자리한 대규모 골프 리조트로, 세 개의 챔피언십 코스와 골프 아카데미, 호텔 및 스파를 갖추고 있습니다. 해변에서 차로 가까운 거리에 있으면서 바다와 산 전망을 누릴 수 있는 평화롭고 푸른 환경을 제공합니다. 이곳의 부동산은 대부분 조경이 잘 갖춰진 커뮤니티 안에서 페어웨이를 따라 조성된 아파트, 타운하우스, 빌라로 이루어져 있으며, 골퍼들과 해안 가까이에서 고요한 리조트 환경을 원하는 구매자들에게 매력적입니다.

La Cala Golf의 매물 더 보기

가격 맥락 보기

이 매물5.449 €/m²
La Cala Golf의 일반 가격4.522 €/m²

시세 상단: 일반 가격보다 21% 높음

La Cala Golf의 평균 가격보다 약 21% 높습니다. 뛰어난 매물과 최고 입지에는 흔합니다.

중개인과 뷰잉 예약

날짜와 중개인과 함께할 영상 또는 현장 뷰잉 방식을 선택하세요.

이와 같은 신규 매물을 이메일로 받아보세요

La Cala Golf에서 400.000 €~600.000 € 가격대의 새로운 1층 아파트 매물이 나오면 이메일로 보내드립니다.

Ground Floor Apartment in La Cala Golf
485.000 €
La Cala Golf · 참조: R5257570
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

1시간 내 답변

전송하면 이용약관개인정보처리방침에 동의하게 됩니다.

비용 및 자금 계획

모기지 계산기1.700 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격485.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
40.600 €
총 구매 비용525.600 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
186.100 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간637 €
커뮤니티 비용2.952 €
쓰레기 수거세77 €

구매 가이드

모든 것을 정직하게, 무료로 처리해 드립니다

국제 바이어들이 가장 많이 묻는 답을, 계약 전 미리 확인하세요. 저희는 판매자가 아닌 고객님을 위해 일하며, 비용은 전혀 들지 않습니다.

네, 저희 서비스는 귀하에게 무료입니다. 판매 측이 저희 수수료를 부담하지만, 저희는 특정 부동산이나 판매자와 연계되어 있지 않습니다. 이는 하나를 다른 하나보다 밀어주지 않고도 시장에 나와 있는 모든 부동산을 귀하께 제공할 수 있다는 뜻입니다. 저희를 이용하든 말든 가격은 동일하지만, 저희와 함께하시면 종합적인 서비스, 지원, 그리고 솔직한 조언을 받으실 수 있습니다.

부동산 가격은 판매자가 정하며, 고정된 신축 가격과는 달리 협상이 가능합니다. 저희는 제시 가격을 최근 유사 부동산의 매매가 및 실제 시장과 비교하여, 가격이 너무 높으면 솔직하게 알려드립니다. 저희는 귀하가 과다 지불하도록 두기보다는 차라리 거래를 잃는 편을 택합니다.

구속력 있는 서류에 서명하기 전에, 저희가 추천해드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사가 등기부 등본 (nota simple)에서 담보대출, 압류, 채무를 확인하고, 관리비와 지방세 (IBI)가 납부되었는지 확인하며, 증축 부분이 합법적이고 최초 사용 허가가 있는지도 점검합니다. 모든 채무는 완료 전에 정리되어야 합니다.

저희가 직접 방문하여 귀하를 대신해 부동산을 보고, 영상으로도 확인하며, 습기, 노후도, 필요한 공사 등을 포함해 실제 상태를 솔직하게 보고해드립니다. 또한 독립적인 검사를 받도록 도와드릴 수 있습니다.

예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.

La Cala Golf의 Ground Floor Apartment 매물 | €485,000 | Spain Developments