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1 / 34
549.000 €

푸엔히롤라 중층 아파트

2 침실·2 욕실·87 m²

매물 정보

엘 이구에론, 푸엔히롤라의 고급 주거 – 관광 라이센스 보유. 지중해의 우아함과 뛰어난 투자 잠재력

현대적인 고급스러움, 숨막히는 전망, 그리고 뛰어난 편리함이 하나로 어우러진 엘 이구에론, 푸엔히롤라의 우수한 현대 아파트에 오신 것을 환영합니다.

이미 관광 라이센스가 발급된 이 멋진 집은 놀라운 생활 기회의 제공뿐만 아니라 코스타 델 솔에서 뛰어난 임대 투자 잠재력을 제공합니다.

세련된 실내외 생활

이 아파트는 다음과 같은 멋진 특징을 가지고 있습니다:

* 2개의 넉넉한 침실 * 고급스러운 전용 욕실을 포함한 2개의 세련된 욕실 * 전 구역에 바닥 난방, 욕실 포함 * 밝고 개방된 거실 및 다이닝 공간 * 프리미엄 가전제품을 갖춘 완전 패키지의 현대적인 주방 * 광대역 인터넷 * 전 구역에 에어컨 * 이중 유리 창 및 내장형 옷장

편안함과 손쉬운 지중해 생활을 위해 설계된 이 아파트는 상태가 우수하며 부분 가구가 갖춰져 있어 즉시 즐길 수 있습니다.

34m²의 전용 테라스는 집의 진정한 하이라이트로, 파노라마 산, 정원, 수영장, 도시 및 부분 바다 전망을 제공합니다. 아침 커피, 석양 음료, 또는 야외 식사를 즐기는 데 완벽한 연중 활용 가능한 공간입니다.

독점 커뮤니티 및 프리미엄 편의 시설

24시간 보안 시스템이 갖춰진 안전한 게이티드 커뮤니티 내에 위치해 있어 거주자는 다음과 같은 혜택을 누립니다:

* 아름답게 가꿔진 정원 * 공동 염수 수영장 * 엘리베이터 접근 * 안전한 입구 * 2개의 개인 지하 주차 공간 * 개인 저장 공간

이 아파트는 평화로움, 프라이버시, 럭셔리를 현대 리조트 스타일의 생활 편리함과 결합합니다.

최고의 코스타 델 솔 위치

푸엔히롤라의 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나의 산자락에 이상적으로 위치한 이 부동산은 편리하게 연결되어 있으면서도 조용한 분위기를 제공합니다.

도보 거리:

* 힐튼 더블트리 스포츠 클럽 및 호텔 * 카르바할 기차역 * 해변 * 레스토랑, 카페 및 지역 편의 시설

카르바할 기차역까지 1.5km 떨어진 훌륭한 교통편으로 다음 장소에 쉽게 접근할 수 있습니다:

* 푸엔히롤라 시내 * 말라가 시 * 말라가 공항 * 골프 코스 * 국제 학교 * 마리나 및 항구 지역

영구 거주, 휴가 동안의 즐거움 또는 고수요 임대 수익을 위한 완벽한 옵션입니다.

코스타 델 솔의 완벽한 기회

호화로운 휴가 주택, 세련된 영구 거주지, 또는 강한 임대 매력을 가진 턴키 투자 부동산을 찾고 계시다면, 이 뛰어난 아파트는 모든 면에서 제공할 것입니다.

현대적인 디자인. 프라임 위치. 관광 라이센스 준비 완료. 엘 이구에론에서 꼭 가봐야 할 드문 기회입니다. 오늘 방문 일정을 잡아보세요.

매물 유형아파트
가격/m²6.310 €/m²
건축 연도2022

매물 정보

침실
2
욕실
2
건축 면적
87 m²
테라스
34 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2022

특징

상점 가까움
해변 가까움
도심 가까움
학교 가까움
마리나 가까움
대중교통 가까움
에어컨
바닥 난방
엘리베이터
붙박이장

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Fuengirola, MálagaGoogle 지도에서 열기
Fuengirola, Málaga

지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.

Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 1km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 19km
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가격 맥락 보기

이 매물6.310 €/m²
Fuengirola의 일반 가격6.619 €/m²

일반 가격과 비슷함

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
549.000 €
Fuengirola · 참조: R5283661
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기1.924 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격549.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
45.720 €
총 구매 비용594.720 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
210.420 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

재산세(IBI), 연간670 €
커뮤니티 비용3.480 €
쓰레기 수거세90 €

구매 가이드

모든 것을 정직하게, 무료로 처리해 드립니다

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예약금을 납부한 다음 개인 매매 계약서 (contrato de arras)에 서명하게 되며, 이 계약서에는 어느 한쪽이 거래를 진행하지 않을 경우 각자가 부담할 금액이 명시됩니다. 저희 신뢰할 수 있는 변호사가 이를 작성하거나 검토하여 귀하를 보호하며, 법적 검사가 완료될 때까지는 구속력 있는 서명은 하지 않습니다.

재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

주로 필요한 것은 스페인 세금 번호 (NIE)입니다. 저희는 첫 연락부터 열쇠 인수까지 전 과정을 귀하를 대신해 관리하며, 거래 이후에도 오래 함께합니다.

Fuengirola의 Middle Floor Apartment 매물 | €549,000 | Spain Developments