+34 656 450 023
1 / 40
749.000 €

푸엔히롤라 중층 아파트

3 침실·2 욕실·116 m²

매물 정보

자연을 포용하는 현대적 주택 아파트에 들어서면, 주변 녹지로 둘러싸인 대형 바닥부터 천장까지의 창문이 반겨줍니다. 개방감이 즉시 느껴지며, 집안으로 들어서는 순간부터 경치가 공간의 일부가 됩니다. 주방, 다이닝, 거실 공간은 오픈 레이아웃으로 구성되어 있습니다. 주방은 집의 중심으로 설계되어 있으며, 요리하는 동안 대화와 함께할 수 있는 편리함을 제공합니다. 거실은 테라스로 향하는 넉넉한 개방부를 통해 흐름을 이어가며, 문이 완전히 열리면 실내와 실외가 연결됩니다. 이곳의 테라스는 거실 공간을 확장하며, 수영장과 주변 녹지의 전망을 가지고 있어 집과 환경을 연결하는 개방된 전망을 제공합니다. 테라스는 크기가 넉넉하고 하루 종일 햇볕을 받아, 일상적인 생활과 야외 식사 및 손님 접대에 적합합니다. 프라이빗하고 편안한 마스터 스위트 마스터 침실에는 독립형 욕조, 두 개의 세면대가 있는 욕실, 빌트인 옷장이 포함되어 있으며, 테라스로 바로 접근할 수 있습니다. 추가로 두 개의 침실도 빌트인 옷장이 있으며 가족 방, 손님 방, 또는 홈 오피스 공간으로 적합하게 설계되었습니다. 두 번째 욕실이 이 방들을 서비스합니다. 아파트 전역에 각 방마다 개별 에어컨이 설치되어 있어 각 공간의 온도를 조절할 수 있습니다. 전기차 충전 포인트가 있는 개인 주차 공간 두 곳과 넉넉한 저장 공간이 포함되어 있습니다. 즉시 입주 가능 아파트는 깔끔하고 현대적인 스타일로 가구가 배치되어 있으며, 즉시 입주할 수 있어 자신만의 공간으로 꾸미기 좋습니다. 2025년에 완공된 이 아파트는 새롭게 지어진 것으로, 한 번도 거주한 적이 없습니다. 품질 높은 자료와 세심하게 선택된 자재로 지어져 현대적이고 내구성이 뛰어난 디자인을 반영하며, 첫 거주자에게 편안함과 오랜 품질을 보장합니다. 히게론에서의 생활 히게론 지역은 레스토랑, 카페, 그리고 자연 속 산책로가 가까이 있어 편리합니다. 주민들은 무료 셔틀 서비스의 혜택을 누리며 해변까지 간편하게 이동할 수 있습니다. 패들 및 테니스 코트, 배구 시설, 스파, 체육관, 그리고 피트니스 수업 등 다양한 프리미엄 편의시설도 선택 가능합니다. 실용적인 위치 정보 • 푸엔히롤라 중심까지 13분, 말라가까지 25분 드라이브 • 해변까지 25분 도보 • 가장 가까운 레스토랑까지 5분 도보 • 식료품 가게까지 3분 드라이브 • 카르바할 기차역까지 20분 도보, 공항, 말라가 또는 푸엔히롤라로 직접 접근 가능.

매물 유형아파트
가격/m²6.457 €/m²
건축 연도2025

매물 정보

침실
3
욕실
2
건축 면적
116 m²
테라스
28 m²
수영장
정원
차고
건축 연도
2025

특징

해변 가까움
대중교통 가까움
에어컨
중앙 난방
바닥 난방
엘리베이터
붙박이장
수납실
다용도실
실내 욕실

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Fuengirola, MálagaGoogle 지도에서 열기
Fuengirola, Málaga

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Fuengirola는 Costa del Sol에서 연중 내내 살기 가장 완비된 도시 중 하나입니다. 긴 해안 산책로, 넓은 해변, 마리나, 그리고 상점, 학교, 의료 서비스와 Málaga 및 공항으로 바로 연결되는 기차 노선까지 갖춘 일상 편의시설 덕분에 휴가뿐 아니라 상시 거주지로도 매우 실용적입니다. 도시 밀도는 높고 대부분 아파트 중심으로 형성되어 있어 진입 가격이 비교적 접근 가능하며 임대 수요도 높게 유지됩니다. 구매자들이 Fuengirola에 끌리는 이유는 편리함과 유동성입니다. 해변 바로 앞이나 해변 근처의 아파트는 임대가 쉽게 이루어지며, 도시 인프라가 잘 갖춰져 있어 차가 거의 필요 없습니다. El Higuerón 주변과 외곽의 신축 개발 단지는 기존 도심 매물에 더해 보다 현대적이고 전망 중심의 선택지를 제공합니다.

주변 정보
Puerto de Fuengirola
항구 / 마리나
약 1km
Málaga–Costa del Sol Airport
공항
약 19km
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가격 맥락 보기

이 매물6.457 €/m²
Fuengirola의 일반 가격6.619 €/m²

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
749.000 €
Fuengirola · 참조: R5286385
제공자
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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비용 및 자금 계획

모기지 계산기2.625 €월 3.5% 기준
계약금30%
대출 기간25 년
이자율3.5%
매물 가격749.000 €
세금 및 수수료
양도세(ITP) 7% · 법률 수수료 1% · 공증 및 토지 등기
61.720 €
총 구매 비용810.720 €
초기 총 필요 금액계약금 (30%) + 세금 및 수수료
286.420 €

이 수치는 안달루시아에서 부동산을 구매하는 기준의 안내용 추정치입니다. 정확한 금액은 반드시 변호사와 확인하세요.

유지 비용

커뮤니티 비용3.132 €

구매 가이드

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재판매 부동산에는 신축에 부과되는 부가가치세 (IVA)와 인지세 대신 양도세 (ITP, 7% in Andalucia)가 적용됩니다. 여기에 공증인 비용, 등기소 비용, 법률 비용이 추가됩니다. 대략 가격의 9-10%를 예산으로 잡으시면 됩니다. 전체 내역은 서면으로 받게 됩니다.

네, 재판매 부동산 가격은 협상이 가능합니다. 제시가보다 어느 정도 낮게 제안하는 것이 현실적인지는 부동산과 가격 책정 방식에 따라 다릅니다. 저희는 현지 시장 지식을 활용하여 귀하를 대신해 협상하고, 최상의 조건을 얻도록 도와드립니다.

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Fuengirola의 Middle Floor Apartment 매물 | €749,000 | Spain Developments